Список дискуссий : Товарищество собственников жилья (ТСЖ) : Хозяйственная деятельность ТСЖ
Тема: Можно ли ТСЖ заключать договоры на ремонт с физическим лицом?
Автор
Сообщение
nata190288
05/29/2013 09:10:41 PM
05/29/2013 09:10:41 PM
Можно ли ТСЖ заключать договоры на ремонт с физическим лицом?
Можно ли ТСЖ заключать договоры на ремонт с физическим лицом?
Договор между ТСЖ и управляющей организацией (http://domovodstvo.ru/smi/471167e57cbf00cac32577c10077fe4c.html)
Как показывает практика, управление многоквартирным домом - дело непростое, а подчас и крайне хлопотное. Многоквартирный дом - вещь сложная, управление им невозможно без целого багажа знаний и умений, а значит, требует привлечения профессионалов. Между тем из сказанного не следует делать вывод о том, что ТСЖ изначально проигрывает управляющей компании. Кроме того, на наш взгляд, противопоставление двух способов управления - посредством ТСЖ и управляющей организации - не имеет под собой достаточных оснований: ТСЖ и управляющая организация могут взаимовыгодно сосуществовать.
Судебное решение - Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.02.2011 по делу N А48-2797/2010 (http://domovodstvo.ru/fas/40e65bb2af54781944257993004d61b9.html)
По делу об обязании заключить договор о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме.
Судебное решение - Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.04.2010 N 15АП-3075/2010 по делу N А53-25409/2009 (http://domovodstvo.ru/fas/5c490a575cd7dedec32577ff007e1e51.html)
По делу об обязании заключить с ООО договор о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, признании незаконным пункта решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, обязании осуществить капитальный ремонт общего имущества (крыши, систем тепло- и водоснабжения, водоотведения) встроенного нежилого помещения.
Судебное решение - Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.09.2009 по делу N А06-854/2009 (http://domovodstvo.ru/fas/790bf12962ebdbeec325780a005a17a1.html)
По делу о понуждении заключить договор о текущем, капитальном ремонте и содержании общего имущества.
Судебное решение - Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.10.2009 по делу N А54-2218/2008С10 (http://domovodstvo.ru/fas/790eda4d79ea2fe7c32577fd00369f70.html)
В удовлетворении исковых требований о понуждении заключить договор о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме отказано, поскольку договор о совместном содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме не является публичным и обязательность его заключения действующим законодательством не предусмотрена.
Некоторые вопросы заключения договора управления многоквартирным домом (http://domovodstvo.ru/smi/823982685a19f6cec32577c100796864.html)
Для опосредования отношений по управлению многоквартирным домом Жилищный кодекс РФ предложил новую правовую форму - договор управления многоквартирным домом. Одной из особенностей данного договора является установленный законодательством режим его заключения, который можно обозначить как обязательный для кредитора, управомоченного требовать деятельности для целей управления.
Договор между ТСЖ и управляющей организацией (http://domovodstvo.ru/smi/471167e57cbf00cac32577c10077fe4c.html)
Как показывает практика, управление многоквартирным домом - дело непростое, а подчас и крайне хлопотное. Многоквартирный дом - вещь сложная, управление им невозможно без целого багажа знаний и умений, а значит, требует привлечения профессионалов. Между тем из сказанного не следует делать вывод о том, что ТСЖ изначально проигрывает управляющей компании. Кроме того, на наш взгляд, противопоставление двух способов управления - посредством ТСЖ и управляющей организации - не имеет под собой достаточных оснований: ТСЖ и управляющая организация могут взаимовыгодно сосуществовать.
Судебное решение - Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.02.2011 по делу N А48-2797/2010 (http://domovodstvo.ru/fas/40e65bb2af54781944257993004d61b9.html)
По делу об обязании заключить договор о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме.
Судебное решение - Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.04.2010 N 15АП-3075/2010 по делу N А53-25409/2009 (http://domovodstvo.ru/fas/5c490a575cd7dedec32577ff007e1e51.html)
По делу об обязании заключить с ООО договор о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, признании незаконным пункта решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, обязании осуществить капитальный ремонт общего имущества (крыши, систем тепло- и водоснабжения, водоотведения) встроенного нежилого помещения.
Судебное решение - Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.09.2009 по делу N А06-854/2009 (http://domovodstvo.ru/fas/790bf12962ebdbeec325780a005a17a1.html)
По делу о понуждении заключить договор о текущем, капитальном ремонте и содержании общего имущества.
Судебное решение - Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.10.2009 по делу N А54-2218/2008С10 (http://domovodstvo.ru/fas/790eda4d79ea2fe7c32577fd00369f70.html)
В удовлетворении исковых требований о понуждении заключить договор о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме отказано, поскольку договор о совместном содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме не является публичным и обязательность его заключения действующим законодательством не предусмотрена.
Некоторые вопросы заключения договора управления многоквартирным домом (http://domovodstvo.ru/smi/823982685a19f6cec32577c100796864.html)
Для опосредования отношений по управлению многоквартирным домом Жилищный кодекс РФ предложил новую правовую форму - договор управления многоквартирным домом. Одной из особенностей данного договора является установленный законодательством режим его заключения, который можно обозначить как обязательный для кредитора, управомоченного требовать деятельности для целей управления.