Список дискуссий : Товарищество собственников жилья (ТСЖ) : Хозяйственная деятельность ТСЖ : Кто должен подписывать агентский договор со стороны ТСЖ?

Редактировать сообщение

Кто должен подписывать агентский договор со стороны ТСЖ? <blockguote> Договор между ТСЖ и управляющей организацией (<a href=http://domovodstvo.ru/smi/471167e57cbf00cac32577c10077fe4c.html>http://domovodstvo.ru/smi/471167e57cbf00cac32577c10077fe4c.html</a>) Как показывает практика, управление многоквартирным домом - дело непростое, а подчас и крайне хлопотное. Многоквартирный дом - вещь сложная, управление им невозможно без целого багажа знаний и умений, а значит, требует привлечения профессионалов. Между тем из сказанного не следует делать вывод о том, что ТСЖ изначально проигрывает управляющей компании. Кроме того, на наш взгляд, противопоставление двух способов управления - посредством ТСЖ и управляющей организации - не имеет под собой достаточных оснований: ТСЖ и управляющая организация могут взаимовыгодно сосуществовать. Судебное решение - Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 22.12.2008 по делу N А31-1061/2008-20 (<a href=http://domovodstvo.ru/fas/8cc3ac43a293ae20c3257801002858dc.html>http://domovodstvo.ru/fas/8cc3ac43a293ae20c3257801002858dc.html</a>) Товарищество собственников жилья обязано оказывать коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме, одновременно являясь абонентом в отношениях с ресурсоснабжающей организацией. Обязательства ТСЖ перед организациями, непосредственно оказывающими услуги (выполняющими работы), не могут быть большими, чем в случае заключения этими организациями прямых договоров с жильцами, в связи с чем при реализации услуг по регулируемым ценам (тарифам) товарищество оплачивает такие услуги по тарифам, утвержденным для населения, а не для юридических лиц. Судебное решение - Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 08.02.2010 по делу N А46-18312/2009 (<a href=http://domovodstvo.ru/fas/a8d51958273735c8c325787b0019f184.html>http://domovodstvo.ru/fas/a8d51958273735c8c325787b0019f184.html</a>) По делу о взыскании убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательств по агентскому договору в размере уплаченной по нему денежной суммы. Судебное решение - Решение Арбитражного суда Свердловской области от 08.10.2010 по делу N А60-10192/2010-С11 (<a href=http://domovodstvo.ru/fas/67756108952f27dbc3257804006affad.html>http://domovodstvo.ru/fas/67756108952f27dbc3257804006affad.html</a>) Договор на выполнение функций заказчика-генподрядчика не может считаться заключенным, если стороны не определили в нем, какой именно объект будет возводиться, его технические характеристики, объем и содержание работ, смету, цену работ, а также конечный срок выполнения работ.</blockguote> Посмотрите также: <blockguote><a href=http://domovodstvo.ru/docs/a44497d6811e7ab3c325740b000c62ea.html>http://domovodstvo.ru/docs/a44497d6811e7ab3c325740b000c62ea.html</a> <a href=http://domovodstvo.ru/docs/f01bbd9daf3f3135c325752c007361be.html>http://domovodstvo.ru/docs/f01bbd9daf3f3135c325752c007361be.html</a> </blockguote>