Список дискуссий : Товарищество собственников жилья (ТСЖ) : Хозяйственная деятельность ТСЖ : Обязано ли ТСЖ заключать договор с жильцами?

Редактировать сообщение

Обязано ли ТСЖ заключать договор с жильцами? <blockguote> Неплатежи жильцов: проблемы и пути решения (<a href=http://domovodstvo.ru/smi/bc8a25a347ded96dc32577c100491c8a.html>http://domovodstvo.ru/smi/bc8a25a347ded96dc32577c100491c8a.html</a>) Каждый председатель и бухгалтер ТСЖ, а также любой управляющей организации не понаслышке знают о проблеме неплатежей. Собственники помещений задолжают товариществу, а оно в дальнейшем не может полностью рассчитаться с ресурсоснабжающими организациями. Как решить эту проблему? Обсуждение на форуме - УК требует ТСЖ оплатить долги жильцов (<a href=http://domovodstvo.ru/forum/acf4c79f27db735b44257a05007ee427.html>http://domovodstvo.ru/forum/acf4c79f27db735b44257a05007ee427.html</a>) Судебное решение - Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 26.01.2009 по делу N А53-8193/2008-С2-41 (<a href=http://domovodstvo.ru/fas/f48c8e4c6b13f2aec32577fe00807286.html>http://domovodstvo.ru/fas/f48c8e4c6b13f2aec32577fe00807286.html</a>) Товарищество собственников жилья как исполнитель коммунальной услуги обязано предоставлять коммунальные услуги жильцам многоквартирного дома в необходимых для них объемах и заключать в этих целях договоры с ресурсоснабжающими организациями. Судебное решение - Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 22.12.2008 по делу N А31-1061/2008-20 (<a href=http://domovodstvo.ru/fas/8cc3ac43a293ae20c3257801002858dc.html>http://domovodstvo.ru/fas/8cc3ac43a293ae20c3257801002858dc.html</a>) Товарищество собственников жилья обязано оказывать коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме, одновременно являясь абонентом в отношениях с ресурсоснабжающей организацией. Обязательства ТСЖ перед организациями, непосредственно оказывающими услуги (выполняющими работы), не могут быть большими, чем в случае заключения этими организациями прямых договоров с жильцами, в связи с чем при реализации услуг по регулируемым ценам (тарифам) товарищество оплачивает такие услуги по тарифам, утвержденным для населения, а не для юридических лиц. Судебное решение - Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 16.03.2009 по делу N А53-5573/2008-С2-32 (<a href=http://domovodstvo.ru/fas/7a808f6d9299b6dec32577fe007eef20.html>http://domovodstvo.ru/fas/7a808f6d9299b6dec32577fe007eef20.html</a>) Товарищество собственников жилья как исполнитель коммунальной услуги обязано предоставлять коммунальные услуги жильцам многоквартирного дома в необходимых для них объемах и заключать в этих целях договоры с ресурсоснабжающими организациями.</blockguote> Посмотрите также: <blockguote><a href=http://domovodstvo.ru/fas2/44257b06005c4acf44257b010082974e.html>http://domovodstvo.ru/fas2/44257b06005c4acf44257b010082974e.html</a> </blockguote>