Список дискуссий : Товарищество собственников жилья (ТСЖ) : Хозяйственная деятельность ТСЖ : Как правильно ТСЖ заключать договора на коммунальные услуги?

Редактировать сообщение

Как правильно ТСЖ заключать договора на коммунальные услуги? <blockguote> ТСЖ и коммунальные услуги (<a href=http://domovodstvo.ru/smi/10e15d509048d4b3c32577c10079dcc6.html>http://domovodstvo.ru/smi/10e15d509048d4b3c32577c10079dcc6.html</a>) Обязано ли ТСЖ предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме? Каковы правовые основы деятельности ТСЖ в части обеспечения потребителей коммунальными услугами? От ответов на эти вопросы зависит объем обязанностей товарищества перед ресурсоснабжающими организациями (РСО) и собственниками помещений. Обсуждение на форуме - Особенности заключения договоров на поставку коммунальных ресурсов в ТСЖ (<a href=http://domovodstvo.ru/forum/8c8b561938435bb4442579f600323f1a.html>http://domovodstvo.ru/forum/8c8b561938435bb4442579f600323f1a.html</a>) Судебное решение - Апелляционное определение Владимирского областного суда от 19.07.2012 по делу N 33-2121/2012 (<a href=http://domovodstvo.ru/fas/9bcafb64e07347a344257b020017d3c4.html>http://domovodstvo.ru/fas/9bcafb64e07347a344257b020017d3c4.html</a>) В удовлетворении иска о взыскании излишне выплаченной суммы, понуждении к заключению договора, признании незаконными решений правления, внесения изменений в устав товарищества, возложении обязанности отказано правомерно, поскольку истцом не представлено допустимых доказательств в подтверждение заявленных требований, также ТСЖ правомерно включаются в квитанции платежи за услуги банка, поскольку данные расходы входят в плату за услуги по управлению многоквартирным домом. Судебное решение - Апелляционное определение Московского городского суда от 06.09.2012 по делу N 11-19764 (<a href=http://domovodstvo.ru/fas/6b0c8d064fd652f044257ab100290b3a.html>http://domovodstvo.ru/fas/6b0c8d064fd652f044257ab100290b3a.html</a>) В удовлетворении исковых требований об обязании заключить договор энергоснабжения отказано правомерно, поскольку собственник жилого помещения, который не является членом товарищества собственников жилья или жилищного кооператива, созданного в многоквартирном доме, не вправе заключать договоры, содержащие условия предоставления коммунальных услуг, непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. Судебное решение - Определение Московского городского суда от 26.11.2010 по делу N 33-36794 (<a href=http://domovodstvo.ru/fas/8a0c56755d9ca7dcc325784e0071b10e.html>http://domovodstvo.ru/fas/8a0c56755d9ca7dcc325784e0071b10e.html</a>) Нормами жилищного и гражданского законодательства РФ не предусмотрена обязанность ТСЖ по непосредственному оказанию услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также предоставлению коммунальных услуг собственникам жилых помещений.</blockguote> Посмотрите также: <blockguote><a href=http://domovodstvo.ru/docs/d3d0664f5f575fd8c32573df001667ca.html>http://domovodstvo.ru/docs/d3d0664f5f575fd8c32573df001667ca.html</a> </blockguote>