Список дискуссий : Товарищество собственников жилья (ТСЖ) : Хозяйственная деятельность ТСЖ : Может ли ТСЖ заключать договор на обслуживание?

Редактировать сообщение

Может ли ТСЖ заключать договор на обслуживание? <blockguote> Договор между ТСЖ и управляющей организацией (<a href=http://domovodstvo.ru/smi/471167e57cbf00cac32577c10077fe4c.html>http://domovodstvo.ru/smi/471167e57cbf00cac32577c10077fe4c.html</a>) Как показывает практика, управление многоквартирным домом - дело непростое, а подчас и крайне хлопотное. Многоквартирный дом - вещь сложная, управление им невозможно без целого багажа знаний и умений, а значит, требует привлечения профессионалов. Между тем из сказанного не следует делать вывод о том, что ТСЖ изначально проигрывает управляющей компании. Кроме того, на наш взгляд, противопоставление двух способов управления - посредством ТСЖ и управляющей организации - не имеет под собой достаточных оснований: ТСЖ и управляющая организация могут взаимовыгодно сосуществовать. Судебное решение - Определение Московского городского суда от 12.10.2010 по делу N 33-28796 (<a href=http://domovodstvo.ru/fas/6f49cb32a47a3304c32579290044cc6f.html>http://domovodstvo.ru/fas/6f49cb32a47a3304c32579290044cc6f.html</a>) Иск об обязании заключить договор на управление, техническое обслуживание и эксплуатацию многоквартирного дома и подземной автостоянки с учетом протокола разногласий частично удовлетворен правомерно, так как спорный договор не противоречит уставу ТСЖ и не нарушает прав истицы. Судебное решение - Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 25.09.2008 по делу N А70-2103/27-2008 (<a href=http://domovodstvo.ru/fas/3f93eef88f59e261c325784b007873d6.html>http://domovodstvo.ru/fas/3f93eef88f59e261c325784b007873d6.html</a>) По делу о понуждении заключить договор на техническое обслуживание общего имущества и придомовых территорий. Судебное решение - Определение Московского городского суда от 06.02.2012 по делу N 33-3021 (<a href=http://domovodstvo.ru/fas/8437fa4e398ca675442579cb001fcf8d.html>http://domovodstvo.ru/fas/8437fa4e398ca675442579cb001fcf8d.html</a>) В иске о понуждении заключить договор о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме отказано, поскольку договор может быть заключен при наличии решения собрания собственников помещений в многоквартирном доме; встречный иск об обязании заключить договор на предоставление коммунальных услуг и техническое обслуживание удовлетворен, поскольку договор не противоречит требованиям закона, содержит существенные условия договора и прав истца не нарушает.</blockguote> Посмотрите также: <blockguote><a href=http://domovodstvo.ru/docs/d3d0664f5f575fd8c32573df001667ca.html>http://domovodstvo.ru/docs/d3d0664f5f575fd8c32573df001667ca.html</a> <a href=http://domovodstvo.ru/fas2/44257b06005c4acf44257b010082974e.html>http://domovodstvo.ru/fas2/44257b06005c4acf44257b010082974e.html</a> </blockguote>