Список дискуссий : Товарищество собственников жилья (ТСЖ) : Хозяйственная деятельность ТСЖ : Должен ли оператор связи заключать договор аренды на установку оборудования с ТСЖ?
Просмотр сообщения
Справка
Должен ли оператор связи заключать договор аренды на установку оборудования с ТСЖ?
Телефон, радио, телевидение в многоквартирном доме (http://domovodstvo.ru/smi/b7eb988eaa69a1b0c32577c1006c39ca.html)
В настоящее время жильцы многоквартирных домов считают такие блага, как телефония, кабельное телевидение, высокоскоростной Интернет, как само собой разумеющееся. Однако на практике при взаимодействии оператора связи, предоставляющего такие услуги, и организации, управляющей многоквартирным домом (ТСЖ или управляющая компания), возникает немало вопросов.
Судебное решение - Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2008 по делу N А56-13634/2008 (http://domovodstvo.ru/fas/229af829ad79092bc325780a00119bbd.html)
Одобрение договора на предоставление услуг телефонной связи и доступа в Интернет органами управления товарищества собственников жилья, заключение данного договора непосредственно с членами товарищества (абонентами) исключают основания для признания сделки недействительной.
Судебное решение - Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.10.2012 N 17АП-10050/2012-ГК по делу N А60-16007/2012 (http://domovodstvo.ru/fas/961472f5de1db6ee44257ab500758031.html)
Вопрос использования общего имущества собственников помещений в доме относится к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Поскольку голосование по вопросу использования общего имущества не проводилось, оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании неосновательного обогащения не имеется.
Судебное решение - Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 28.05.2010 N 07АП-2893/10 по делу N А67-10726/2009 (http://domovodstvo.ru/fas/513a4179d5d180ecc32578070066c03f.html)
По делу о взыскании задолженности по договору о предоставлении доступа к части помещений для размещения оборудования связи и процентов за пользование чужими денежными средствами.
Судебное решение - Определение Санкт-Петербургского городского суда от 05.10.2010 N 33-13661/2010 (http://domovodstvo.ru/fas/227e91c1092528c844257a05001d14f6.html)
Удовлетворение требования участника общей долевой собственности об устранении нарушений права владения и пользования общим имуществом многоквартирного дома путем размещения в чердачном помещении оборудования для оказания услуг связи возможно в случае, если договор, заключенный с оператором связи, нарушает права несогласного собственника. Требования о демонтаже чердачного помещения не удовлетворены, так как перепланировка соответствует санитарным нормам и не нарушает прав заинтересованных лиц.
Телефон, радио, телевидение в многоквартирном доме (http://domovodstvo.ru/smi/b7eb988eaa69a1b0c32577c1006c39ca.html)
В настоящее время жильцы многоквартирных домов считают такие блага, как телефония, кабельное телевидение, высокоскоростной Интернет, как само собой разумеющееся. Однако на практике при взаимодействии оператора связи, предоставляющего такие услуги, и организации, управляющей многоквартирным домом (ТСЖ или управляющая компания), возникает немало вопросов.
Судебное решение - Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2008 по делу N А56-13634/2008 (http://domovodstvo.ru/fas/229af829ad79092bc325780a00119bbd.html)
Одобрение договора на предоставление услуг телефонной связи и доступа в Интернет органами управления товарищества собственников жилья, заключение данного договора непосредственно с членами товарищества (абонентами) исключают основания для признания сделки недействительной.
Судебное решение - Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.10.2012 N 17АП-10050/2012-ГК по делу N А60-16007/2012 (http://domovodstvo.ru/fas/961472f5de1db6ee44257ab500758031.html)
Вопрос использования общего имущества собственников помещений в доме относится к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Поскольку голосование по вопросу использования общего имущества не проводилось, оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании неосновательного обогащения не имеется.
Судебное решение - Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 28.05.2010 N 07АП-2893/10 по делу N А67-10726/2009 (http://domovodstvo.ru/fas/513a4179d5d180ecc32578070066c03f.html)
По делу о взыскании задолженности по договору о предоставлении доступа к части помещений для размещения оборудования связи и процентов за пользование чужими денежными средствами.
Судебное решение - Определение Санкт-Петербургского городского суда от 05.10.2010 N 33-13661/2010 (http://domovodstvo.ru/fas/227e91c1092528c844257a05001d14f6.html)
Удовлетворение требования участника общей долевой собственности об устранении нарушений права владения и пользования общим имуществом многоквартирного дома путем размещения в чердачном помещении оборудования для оказания услуг связи возможно в случае, если договор, заключенный с оператором связи, нарушает права несогласного собственника. Требования о демонтаже чердачного помещения не удовлетворены, так как перепланировка соответствует санитарным нормам и не нарушает прав заинтересованных лиц.