Список дискуссий : Товарищество собственников жилья (ТСЖ) : Хозяйственная деятельность ТСЖ
Тема: Может ли арендатор заключить договор с ТСЖ?
Автор
Сообщение
Влад Митров
05/29/2013 09:11:05 PM
05/29/2013 09:11:05 PM
Может ли арендатор заключить договор с ТСЖ?
Может ли арендатор заключить договор с ТСЖ?
Судебное решение - Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 27.11.2000 N Ф08-3380/2000 (http://domovodstvo.ru/fas/113cce5e9a1aad41c32577f8002997aa.html)
Отменяя решение суда первой инстанции, обязавшего заключить договор, и отказывая в иске, апелляционная инстанция обоснованно указала, что законом не предусмотрено право арендатора в судебном порядке требовать заключения с ним договора аренды на новый срок. Право владения, пользования, распоряжения своим имуществом принадлежит собственнику, поэтому только собственник решает вопросы о заключении договора аренды.
Судебное решение - Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.06.2007 N 17АП-3526/2007-ГК по делу N А71-8900/2006-Г14 (http://domovodstvo.ru/fas/cf938a80be97d3b7c3257808006cb6d5.html)
В удовлетворении апелляционной жалобы отказано в связи с тем, что факт обременения нежилого помещения договором аренды доказан и, следовательно, новый договор ничтожен с момента заключения.
Судебное решение - Постановление ФАС Московского округа от 29.08.2003 N КГ-А40/5344-03 (http://domovodstvo.ru/fas/5188aa7914ed6d9bc32577f900832565.html)
Дело о переводе прав и обязанностей арендатора по договору аренды нежилого помещения передано на новое рассмотрение, т.к. суду необходимо установить факт надлежащего или ненадлежащего исполнения истцом обязанностей арендатора.
Судебное решение - Постановление ФАС Центрального округа от 21.08.2006 по делу N А54-207/06-С16 (http://domovodstvo.ru/fas/51d0cf6cb992624a4325780700467622.html)
Право аренды как право пользоваться имуществом, являющимся объектом аренды, всегда сопровождается определенными обязанностями в силу самого факта пользования. Эти обязанности вытекают из закона или договора и касаются порядка и условий пользования имуществом, его содержания, а также возврата после прекращения аренды.
Судебное решение - Постановление ФАС Уральского округа от 21.06.2005 N Ф09-1807/05-С6 по делу N А47-8248/04 (http://domovodstvo.ru/fas/0c7c4e9908f3f654c32577fa0014f38f.html)
По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование, а арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.
Судебное решение - Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 27.11.2000 N Ф08-3380/2000 (http://domovodstvo.ru/fas/113cce5e9a1aad41c32577f8002997aa.html)
Отменяя решение суда первой инстанции, обязавшего заключить договор, и отказывая в иске, апелляционная инстанция обоснованно указала, что законом не предусмотрено право арендатора в судебном порядке требовать заключения с ним договора аренды на новый срок. Право владения, пользования, распоряжения своим имуществом принадлежит собственнику, поэтому только собственник решает вопросы о заключении договора аренды.
Судебное решение - Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.06.2007 N 17АП-3526/2007-ГК по делу N А71-8900/2006-Г14 (http://domovodstvo.ru/fas/cf938a80be97d3b7c3257808006cb6d5.html)
В удовлетворении апелляционной жалобы отказано в связи с тем, что факт обременения нежилого помещения договором аренды доказан и, следовательно, новый договор ничтожен с момента заключения.
Судебное решение - Постановление ФАС Московского округа от 29.08.2003 N КГ-А40/5344-03 (http://domovodstvo.ru/fas/5188aa7914ed6d9bc32577f900832565.html)
Дело о переводе прав и обязанностей арендатора по договору аренды нежилого помещения передано на новое рассмотрение, т.к. суду необходимо установить факт надлежащего или ненадлежащего исполнения истцом обязанностей арендатора.
Судебное решение - Постановление ФАС Центрального округа от 21.08.2006 по делу N А54-207/06-С16 (http://domovodstvo.ru/fas/51d0cf6cb992624a4325780700467622.html)
Право аренды как право пользоваться имуществом, являющимся объектом аренды, всегда сопровождается определенными обязанностями в силу самого факта пользования. Эти обязанности вытекают из закона или договора и касаются порядка и условий пользования имуществом, его содержания, а также возврата после прекращения аренды.
Судебное решение - Постановление ФАС Уральского округа от 21.06.2005 N Ф09-1807/05-С6 по делу N А47-8248/04 (http://domovodstvo.ru/fas/0c7c4e9908f3f654c32577fa0014f38f.html)
По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование, а арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.