Список дискуссий : Товарищество собственников жилья (ТСЖ) : Хозяйственная деятельность ТСЖ : Как обязать ТСЖ заключить договор с собственником нежилого помещения?
Просмотр сообщения
Справка
Как обязать ТСЖ заключить договор с собственником нежилого помещения?
ТСЖ и коммунальные услуги (http://domovodstvo.ru/smi/10e15d509048d4b3c32577c10079dcc6.html)
Обязано ли ТСЖ предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме? Каковы правовые основы деятельности ТСЖ в части обеспечения потребителей коммунальными услугами? От ответов на эти вопросы зависит объем обязанностей товарищества перед ресурсоснабжающими организациями (РСО) и собственниками помещений.
Судебное решение - Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.04.2010 N 15АП-3075/2010 по делу N А53-25409/2009 (http://domovodstvo.ru/fas/5c490a575cd7dedec32577ff007e1e51.html)
По делу об обязании заключить с ООО договор о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, признании незаконным пункта решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, обязании осуществить капитальный ремонт общего имущества (крыши, систем тепло- и водоснабжения, водоотведения) встроенного нежилого помещения.
Судебное решение - Определение Санкт-Петербургского городского суда от 01.11.2012 N 33-15034 (http://domovodstvo.ru/fas/eb021b09fa97e28744257b060042f358.html)
В удовлетворении требования об обязании правления товарищества собственников жилья выполнить решения общего собрания собственников отказано, поскольку суд не имеет право подменять должностных лиц, которые осуществляют руководство текущей деятельностью товарищества собственников жилья, в чью компетенцию входят заключение и расторжение договоров, в связи с чем суд не вправе вмешиваться в административно-хозяйственную деятельность организации.
Судебное решение - Определение Свердловского областного суда от 22.06.2012 по делу N 33-7116/2012 (http://domovodstvo.ru/fas/f1b2fbd1bf1b536944257a5b002c3973.html)
Объединение (ассоциация, союз) товариществ собственников жилья создается в целях представления и защиты общих интересов при управлении многоквартирными домами. Оказание объединением товариществ услуг по содержанию жилого дома, капитальному и текущему ремонту противоречит ст. 142 Жилищного кодекса РФ, оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома относится к компетенции управляющей организации.
Посмотрите также:
http://domovodstvo.ru/fas2/5dfed580f3e91a4644257b23004e62a8.html
http://domovodstvo.ru/fas2/4d78b81f1c9911ac44257b4900610043.html
ТСЖ и коммунальные услуги (http://domovodstvo.ru/smi/10e15d509048d4b3c32577c10079dcc6.html)
Обязано ли ТСЖ предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме? Каковы правовые основы деятельности ТСЖ в части обеспечения потребителей коммунальными услугами? От ответов на эти вопросы зависит объем обязанностей товарищества перед ресурсоснабжающими организациями (РСО) и собственниками помещений.
Судебное решение - Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.04.2010 N 15АП-3075/2010 по делу N А53-25409/2009 (http://domovodstvo.ru/fas/5c490a575cd7dedec32577ff007e1e51.html)
По делу об обязании заключить с ООО договор о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, признании незаконным пункта решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, обязании осуществить капитальный ремонт общего имущества (крыши, систем тепло- и водоснабжения, водоотведения) встроенного нежилого помещения.
Судебное решение - Определение Санкт-Петербургского городского суда от 01.11.2012 N 33-15034 (http://domovodstvo.ru/fas/eb021b09fa97e28744257b060042f358.html)
В удовлетворении требования об обязании правления товарищества собственников жилья выполнить решения общего собрания собственников отказано, поскольку суд не имеет право подменять должностных лиц, которые осуществляют руководство текущей деятельностью товарищества собственников жилья, в чью компетенцию входят заключение и расторжение договоров, в связи с чем суд не вправе вмешиваться в административно-хозяйственную деятельность организации.
Судебное решение - Определение Свердловского областного суда от 22.06.2012 по делу N 33-7116/2012 (http://domovodstvo.ru/fas/f1b2fbd1bf1b536944257a5b002c3973.html)
Объединение (ассоциация, союз) товариществ собственников жилья создается в целях представления и защиты общих интересов при управлении многоквартирными домами. Оказание объединением товариществ услуг по содержанию жилого дома, капитальному и текущему ремонту противоречит ст. 142 Жилищного кодекса РФ, оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома относится к компетенции управляющей организации.
Посмотрите также:
http://domovodstvo.ru/fas2/4d78b81f1c9911ac44257b4900610043.html