Список дискуссий : Товарищество собственников жилья (ТСЖ) : Хозяйственная деятельность ТСЖ
Тема: Кто подписывает договора подряда в ТСЖ?
Автор
Сообщение
EEDugina
05/29/2013 09:10:42 PM
05/29/2013 09:10:42 PM
Кто подписывает договора подряда в ТСЖ?
Кто подписывает договора подряда в ТСЖ?
Судебное решение - Постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда Пермской обл. от 19.01.2005, 13.01.2005 по делу N А50-28261/2004-7 (http://domovodstvo.ru/fas/068a55261372f275c32578080080439f.html)
Заключая договоры на выполнение строительно-подрядных работ, председатель правления товарищества собственников жилья превысил свои полномочия, так как это решение должно было принимать общее собрание членов товарищества собственников жилья, следовательно, сделка является ничтожной и не влечет юридических последствий.
Судебное решение - Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 15.11.2012 по делу N А45-16213/2011 (http://domovodstvo.ru/fas/9fb8f28686d4553f44257af3004e15a9.html)
По делу о признании недействительным договора строительного подряда, не подписанного со стороны ТСЖ председателем правления, а также не одобренного общим собранием членов ТСЖ, к исключительной компетенции которого относится принятие решения о строительстве.
Обсуждение на форуме - Бывший председатель ТСЖ подписывает акты выполненных работ после своего переизбрания (http://domovodstvo.ru/forum/8a93140c4a798e4344257a05007cc9dc.html)
Судебное решение - Определение Санкт-Петербургского городского суда от 22.11.2011 N 17274 (http://domovodstvo.ru/fas/c7284e2288929ab044257a060076844c.html)
Поскольку председатель правления товарищества собственников жилья заключил договор подряда на установку дверей без соответствующего решения общего собрания членов правления товарищества, двери установлены некачественно, требуют замены, подрядчик не исполняет обязанности по их гарантийной замене и доказательства необходимости срочного принятия решения о замене дверей отсутствуют, требование о взыскании с председателя ущерба, составляющего стоимость дверей и затраты на их замену, удовлетворено.
Судебное решение - Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 18.07.2008 по делу N А29-7838/2007 (http://domovodstvo.ru/fas/49cd61e6989af933442579d1005c7b09.html)
По делу о взыскании задолженности по оплате выполненных на основании договора подрядных работ; о взыскании пеней за ненадлежащее исполнение ответчиком договорных обязательств.
Судебное решение - Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.06.2010 N 17АП-629/2009-ГК по делу N А50-15950/2008-Г2 (http://domovodstvo.ru/fas/f4d38f2d887fa1a7c32578080026faad.html)
Договор подряда и соглашение о его расторжении являются недействительными, поскольку они подписаны лицом, не являющимся органом товарищества собственников жилья. При отсутствии доказательств фактического выполнения работ истцом для ответчика в удовлетворении требований о взыскании задолженности по договору подряда отказано правомерно.
Судебное решение - Постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда Пермской обл. от 19.01.2005, 13.01.2005 по делу N А50-28261/2004-7 (http://domovodstvo.ru/fas/068a55261372f275c32578080080439f.html)
Заключая договоры на выполнение строительно-подрядных работ, председатель правления товарищества собственников жилья превысил свои полномочия, так как это решение должно было принимать общее собрание членов товарищества собственников жилья, следовательно, сделка является ничтожной и не влечет юридических последствий.
Судебное решение - Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 15.11.2012 по делу N А45-16213/2011 (http://domovodstvo.ru/fas/9fb8f28686d4553f44257af3004e15a9.html)
По делу о признании недействительным договора строительного подряда, не подписанного со стороны ТСЖ председателем правления, а также не одобренного общим собранием членов ТСЖ, к исключительной компетенции которого относится принятие решения о строительстве.
Обсуждение на форуме - Бывший председатель ТСЖ подписывает акты выполненных работ после своего переизбрания (http://domovodstvo.ru/forum/8a93140c4a798e4344257a05007cc9dc.html)
Судебное решение - Определение Санкт-Петербургского городского суда от 22.11.2011 N 17274 (http://domovodstvo.ru/fas/c7284e2288929ab044257a060076844c.html)
Поскольку председатель правления товарищества собственников жилья заключил договор подряда на установку дверей без соответствующего решения общего собрания членов правления товарищества, двери установлены некачественно, требуют замены, подрядчик не исполняет обязанности по их гарантийной замене и доказательства необходимости срочного принятия решения о замене дверей отсутствуют, требование о взыскании с председателя ущерба, составляющего стоимость дверей и затраты на их замену, удовлетворено.
Судебное решение - Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 18.07.2008 по делу N А29-7838/2007 (http://domovodstvo.ru/fas/49cd61e6989af933442579d1005c7b09.html)
По делу о взыскании задолженности по оплате выполненных на основании договора подрядных работ; о взыскании пеней за ненадлежащее исполнение ответчиком договорных обязательств.
Судебное решение - Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.06.2010 N 17АП-629/2009-ГК по делу N А50-15950/2008-Г2 (http://domovodstvo.ru/fas/f4d38f2d887fa1a7c32578080026faad.html)
Договор подряда и соглашение о его расторжении являются недействительными, поскольку они подписаны лицом, не являющимся органом товарищества собственников жилья. При отсутствии доказательств фактического выполнения работ истцом для ответчика в удовлетворении требований о взыскании задолженности по договору подряда отказано правомерно.