Список дискуссий : Товарищество собственников жилья (ТСЖ) : Хозяйственная деятельность ТСЖ
Тема: Необходим ли договор между обслуживающей организацией и ТСЖ?
Автор
Сообщение
diletant
05/30/2013 09:06:06 AM
05/30/2013 09:06:06 AM
Необходим ли договор между обслуживающей организацией и ТСЖ?
Необходим ли договор между обслуживающей организацией и ТСЖ?
Договор между ТСЖ и управляющей организацией (http://domovodstvo.ru/smi/471167e57cbf00cac32577c10077fe4c.html)
Как показывает практика, управление многоквартирным домом - дело непростое, а подчас и крайне хлопотное. Многоквартирный дом - вещь сложная, управление им невозможно без целого багажа знаний и умений, а значит, требует привлечения профессионалов. Между тем из сказанного не следует делать вывод о том, что ТСЖ изначально проигрывает управляющей компании. Кроме того, на наш взгляд, противопоставление двух способов управления - посредством ТСЖ и управляющей организации - не имеет под собой достаточных оснований: ТСЖ и управляющая организация могут взаимовыгодно сосуществовать.
Судебное решение - Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 05.02.2009 N Ф04-639/2009(42-А70-13) по делу N А70-6384/2007 (http://domovodstvo.ru/fas/29ee06ff6548c3bcc32578000040cccc.html)
Дело по иску товарищества собственников жилья о расторжении договора на оказание ответчиком услуг по начислению и учету денежных средств, оплаченных населением за жилищно-коммунальные услуги, в связи со сменой организации, управляющей многоквартирными домами, направлено на новое рассмотрение, так как судом не исследовано, вступили ли в силу договоры, на основании которых произошла смена управляющей организации.
Судебное решение - Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 29.12.2009 по делу N А70-6384/2007 (http://domovodstvo.ru/fas/b974b9997fac9aabc325780000356906.html)
Иск о расторжении договора на оказание услуг по начислению денежных средств и взыскании убытков удовлетворен правомерно, поскольку ответчик не исполнил обязательство по перечислению истцу платы за жилищно-коммунальные услуги, причитающейся ему в связи с осуществлением функций управления жилыми домами.
Судебное решение -
Судебное решение - Решение Арбитражного суда Республики Карелия от 19.02.2008 по делу N А26-8986/2006-13 (http://domovodstvo.ru/fas/f1fb900e4f4ea74ac32577fc0023477d.html)
Во взыскании с общества, оказывающего услуги по организации эксплуатации и содержания жилого фонда, в пользу ТСЖ ущерба, связанного с залитием квартиры одного из жильцов, отказано, так как заключенный между сторонами договор является договором на оказание услуг, а не договором на управление. Для возложения ответственности на общество ТСЖ необходимо представить доказательства наличия вины в связи с несанкционированным проникновением неизвестных лиц в помещение, где находится линия горячего водоснабжения ТСЖ.
Посмотрите также:
http://domovodstvo.ru/docs/53ffca4146953410c325740c002fda87.html
Договор между ТСЖ и управляющей организацией (http://domovodstvo.ru/smi/471167e57cbf00cac32577c10077fe4c.html)
Как показывает практика, управление многоквартирным домом - дело непростое, а подчас и крайне хлопотное. Многоквартирный дом - вещь сложная, управление им невозможно без целого багажа знаний и умений, а значит, требует привлечения профессионалов. Между тем из сказанного не следует делать вывод о том, что ТСЖ изначально проигрывает управляющей компании. Кроме того, на наш взгляд, противопоставление двух способов управления - посредством ТСЖ и управляющей организации - не имеет под собой достаточных оснований: ТСЖ и управляющая организация могут взаимовыгодно сосуществовать.
Судебное решение - Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 05.02.2009 N Ф04-639/2009(42-А70-13) по делу N А70-6384/2007 (http://domovodstvo.ru/fas/29ee06ff6548c3bcc32578000040cccc.html)
Дело по иску товарищества собственников жилья о расторжении договора на оказание ответчиком услуг по начислению и учету денежных средств, оплаченных населением за жилищно-коммунальные услуги, в связи со сменой организации, управляющей многоквартирными домами, направлено на новое рассмотрение, так как судом не исследовано, вступили ли в силу договоры, на основании которых произошла смена управляющей организации.
Судебное решение - Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 29.12.2009 по делу N А70-6384/2007 (http://domovodstvo.ru/fas/b974b9997fac9aabc325780000356906.html)
Иск о расторжении договора на оказание услуг по начислению денежных средств и взыскании убытков удовлетворен правомерно, поскольку ответчик не исполнил обязательство по перечислению истцу платы за жилищно-коммунальные услуги, причитающейся ему в связи с осуществлением функций управления жилыми домами.
Судебное решение -
Судебное решение - Решение Арбитражного суда Республики Карелия от 19.02.2008 по делу N А26-8986/2006-13 (http://domovodstvo.ru/fas/f1fb900e4f4ea74ac32577fc0023477d.html)
Во взыскании с общества, оказывающего услуги по организации эксплуатации и содержания жилого фонда, в пользу ТСЖ ущерба, связанного с залитием квартиры одного из жильцов, отказано, так как заключенный между сторонами договор является договором на оказание услуг, а не договором на управление. Для возложения ответственности на общество ТСЖ необходимо представить доказательства наличия вины в связи с несанкционированным проникновением неизвестных лиц в помещение, где находится линия горячего водоснабжения ТСЖ.
Посмотрите также: