Список дискуссий : Товарищество собственников жилья (ТСЖ) : Хозяйственная деятельность ТСЖ
Тема: Если ТСЖ не заключило договор с собственником как взыскать задолженность?
Автор
Сообщение
osalena
05/29/2013 09:10:44 PM
05/29/2013 09:10:44 PM
Если ТСЖ не заключило договор с собственником как взыскать задолженность?
Если ТСЖ не заключило договор с собственником как взыскать задолженность?
Неплатежи жильцов: проблемы и пути решения (http://domovodstvo.ru/smi/bc8a25a347ded96dc32577c100491c8a.html)
Каждый председатель и бухгалтер ТСЖ, а также любой управляющей организации не понаслышке знают о проблеме неплатежей. Собственники помещений задолжают товариществу, а оно в дальнейшем не может полностью рассчитаться с ресурсоснабжающими организациями. Как решить эту проблему?
Судебное решение - Определение Московского областного суда от 15.12.2011 по делу N 33-26056 (http://domovodstvo.ru/fas/fc182cdd461392ae44257b020018dd91.html)
Иск о взыскании задолженности по коммунальным платежам удовлетворен в части и во встречном иске о взыскании денежных средств отказано правомерно, так как доказательств непредоставления истцом коммунальных услуг, предоставления услуг ненадлежащего качества, неправильного начисления истцом платы ответчиками не представлено и ответчиком пропущен срок исковой давности по встречным требованиям.
Судебное решение - Кассационное определение Волгоградского областного суда от 23.09.2011 по делу N 33-12034/2011 (http://domovodstvo.ru/fas/bf5bf518e0b4319f44257b010048dba6.html)
В удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг отказано, поскольку право собственности ответчика на квартиру не было зарегистрировано, и значит, возникновение у него обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не наступило.
Судебное решение - Определение Санкт-Петербургского городского суда от 27.09.2011 N 33-14596/2011 (http://domovodstvo.ru/fas/0b74ddf2bcd4d77444257a0700629d5d.html)
Требование товарищества собственников жилья о взыскании с собственника квартиры задолженности по уплате обязательных платежей и коммунальных услуг удовлетворено, поскольку квартира была передана собственнику как вновь созданный объект недвижимости по акту приема-передачи и с этого периода у него возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение, содержание общего имущества дома и коммунальные услуги.
Посмотрите также:
http://domovodstvo.ru/fas2/37bc70b7d5c2d4f344257b27007eebfa.html
http://domovodstvo.ru/docs/d3d0664f5f575fd8c32573df001667ca.html
Неплатежи жильцов: проблемы и пути решения (http://domovodstvo.ru/smi/bc8a25a347ded96dc32577c100491c8a.html)
Каждый председатель и бухгалтер ТСЖ, а также любой управляющей организации не понаслышке знают о проблеме неплатежей. Собственники помещений задолжают товариществу, а оно в дальнейшем не может полностью рассчитаться с ресурсоснабжающими организациями. Как решить эту проблему?
Судебное решение - Определение Московского областного суда от 15.12.2011 по делу N 33-26056 (http://domovodstvo.ru/fas/fc182cdd461392ae44257b020018dd91.html)
Иск о взыскании задолженности по коммунальным платежам удовлетворен в части и во встречном иске о взыскании денежных средств отказано правомерно, так как доказательств непредоставления истцом коммунальных услуг, предоставления услуг ненадлежащего качества, неправильного начисления истцом платы ответчиками не представлено и ответчиком пропущен срок исковой давности по встречным требованиям.
Судебное решение - Кассационное определение Волгоградского областного суда от 23.09.2011 по делу N 33-12034/2011 (http://domovodstvo.ru/fas/bf5bf518e0b4319f44257b010048dba6.html)
В удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг отказано, поскольку право собственности ответчика на квартиру не было зарегистрировано, и значит, возникновение у него обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не наступило.
Судебное решение - Определение Санкт-Петербургского городского суда от 27.09.2011 N 33-14596/2011 (http://domovodstvo.ru/fas/0b74ddf2bcd4d77444257a0700629d5d.html)
Требование товарищества собственников жилья о взыскании с собственника квартиры задолженности по уплате обязательных платежей и коммунальных услуг удовлетворено, поскольку квартира была передана собственнику как вновь созданный объект недвижимости по акту приема-передачи и с этого периода у него возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение, содержание общего имущества дома и коммунальные услуги.
Посмотрите также:
http://domovodstvo.ru/docs/d3d0664f5f575fd8c32573df001667ca.html