Судебные решения, арбитраж
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Шурова Л.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда в составе:
Председательствующего - Апалькова А.М.
Судей - Устинович С.Е., Ефремовой Н.М.
При секретаре - Д.
рассмотрела в открытом судебном заседании 15 марта 2011 года материал по исковому заявлению Товарищества собственников жилья "Пескари" к Администрации г. Курска, Комитету по управлению имуществом Курской области о признании недействительными и отмене постановления администрации г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении проекта межевания территорий, распоряжения администрации г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении проекта границ земельного участка, решений Комитета по управлению имуществом Курской области от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка в аренду,
поступившее по частной жалобе ТСЖ "Пескари",
на определение Ленинского районного суда г. Курска от 15 февраля 2011 года, которым постановлено:
Заявление Товарищества собственников жилья "Пескари", поименованное "исковым", о признании недействительным распоряжения, решений, постановления Администрации г. Курска, Комитета по управлению имуществом Курской области оставить без движения, предоставив заявителю срок для исправления указанных в определении недостатков до 28 февраля 2011 года.
Заслушав доклад судьи Устинович С.Е., судебная коллегия
установила:
ТСЖ "Пескари" обратилось в суд с иском к Администрации г. Курска, комитету по управлению имуществом Курской области о признании недействительными и отмене распоряжения Администрации г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении границ земельного участка для многоуровневой автостоянки, постановления Администрации г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении проектов межевания территорий, решений Комитета по управлению имуществом Курской области от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ "О предоставлении в аренду земельного участка по <...> (в районе магазина "Три Пескаря" ООО "А".
Свои требования мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на кадастровый учет сформированный под домами многоэтажной застройки по <...>, земельный участок площадью 27400 кв. м кадастровый номер N:5.
В соответствии со ст. 16 ФЗ "О введении в действие Жилищного Кодекса РФ", ст. 36 ЖК РФ с 1 марта 2005 г. указанный земельный участок перешел бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в указанных многоквартирных домах.
Однако, постановлением Администрации <...> от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден проект межевания, в соответствии с которым для эксплуатации домов по <...> сформирован земельный участок 0,5860 га, а для <...> - 0,3412 га.
Земельный участок площадью 17930 кв. м с кадастровым номером N:14 сформирован на основании распоряжения Администрации г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ из земельного участка с кадастровым номером N:5 и передан решением комитета по управлению имуществом Курской области от ДД.ММ.ГГГГ в аренду ООО "А" для проектирования и строительства многоуровневой подземной автомобильной стоянки с эксплуатируемой кровлей.
Полагают, что оспариваемые постановление, распоряжение администрации г. Курска, решения комитета по управлению имуществом Курской области нарушают права собственников по владению, пользованию и распоряжению общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, поэтому являются незаконными и подлежат отмене.
Судом постановлено выше приведенное определение.
В частной жалобе ТСЖ "Пескари" просит определение суда отменить, ссылаясь на его незаконность.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, заслушав председателя ТСЖ "Пескари" Б., представителя ТСЖ "Пескари" по ордеру адвоката Мурашову Н.А. по доводам частной жалобы, судебная коллегия находит определение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.
Оставляя исковое заявление ТСЖ "Пескари" без движения, суд исходил из того, что в нем содержатся требования искового характера, имеется спор о праве на земельный участок, а заявление оформлено в суд без соблюдения требований ст. ст. 131, 132 ГПК РФ.
С данным выводом суда судебная коллегия согласиться не может, поскольку он сделан с нарушением норм гражданского процессуального права.
Из материала видно, что ТСЖ "Пескари", уполномоченное общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, обратилось в суд с иском в защиту их прав и законных интересов, оспаривая постановление и распоряжение администрации г. Курска, решения комитета по управлению имуществом г. Курска по распоряжению земельным участком, находящимся в общей долевой собственности собственников многоквартирного жилого дома.
Исковое заявление оформлено в соответствии с требованиями ст. 131 ГПК РФ, к нему приложены доказательства, подтверждающие их требования.
При таких обстоятельствах исковое заявление не подлежало оставлению без движения по основаниям, указанным в определении суда, поэтому оно не может быть признано законным и обоснованным и подлежит отмене с направлением материала в тот же суд на стадию принятия искового заявления.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение Ленинского районного суда г. Курска от 15 февраля 2011 г. отменить, материал направить в тот же суд на стадию принятия заявления.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КУРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 15.03.2011 ПО ДЕЛУ N 33-621-2011
Разделы:Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КУРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 марта 2011 г. по делу N 33-621-2011
Судья: Шурова Л.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда в составе:
Председательствующего - Апалькова А.М.
Судей - Устинович С.Е., Ефремовой Н.М.
При секретаре - Д.
рассмотрела в открытом судебном заседании 15 марта 2011 года материал по исковому заявлению Товарищества собственников жилья "Пескари" к Администрации г. Курска, Комитету по управлению имуществом Курской области о признании недействительными и отмене постановления администрации г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении проекта межевания территорий, распоряжения администрации г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении проекта границ земельного участка, решений Комитета по управлению имуществом Курской области от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка в аренду,
поступившее по частной жалобе ТСЖ "Пескари",
на определение Ленинского районного суда г. Курска от 15 февраля 2011 года, которым постановлено:
Заявление Товарищества собственников жилья "Пескари", поименованное "исковым", о признании недействительным распоряжения, решений, постановления Администрации г. Курска, Комитета по управлению имуществом Курской области оставить без движения, предоставив заявителю срок для исправления указанных в определении недостатков до 28 февраля 2011 года.
Заслушав доклад судьи Устинович С.Е., судебная коллегия
установила:
ТСЖ "Пескари" обратилось в суд с иском к Администрации г. Курска, комитету по управлению имуществом Курской области о признании недействительными и отмене распоряжения Администрации г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении границ земельного участка для многоуровневой автостоянки, постановления Администрации г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении проектов межевания территорий, решений Комитета по управлению имуществом Курской области от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ "О предоставлении в аренду земельного участка по <...> (в районе магазина "Три Пескаря" ООО "А".
Свои требования мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на кадастровый учет сформированный под домами многоэтажной застройки по <...>, земельный участок площадью 27400 кв. м кадастровый номер N:5.
В соответствии со ст. 16 ФЗ "О введении в действие Жилищного Кодекса РФ", ст. 36 ЖК РФ с 1 марта 2005 г. указанный земельный участок перешел бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в указанных многоквартирных домах.
Однако, постановлением Администрации <...> от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден проект межевания, в соответствии с которым для эксплуатации домов по <...> сформирован земельный участок 0,5860 га, а для <...> - 0,3412 га.
Земельный участок площадью 17930 кв. м с кадастровым номером N:14 сформирован на основании распоряжения Администрации г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ из земельного участка с кадастровым номером N:5 и передан решением комитета по управлению имуществом Курской области от ДД.ММ.ГГГГ в аренду ООО "А" для проектирования и строительства многоуровневой подземной автомобильной стоянки с эксплуатируемой кровлей.
Полагают, что оспариваемые постановление, распоряжение администрации г. Курска, решения комитета по управлению имуществом Курской области нарушают права собственников по владению, пользованию и распоряжению общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, поэтому являются незаконными и подлежат отмене.
Судом постановлено выше приведенное определение.
В частной жалобе ТСЖ "Пескари" просит определение суда отменить, ссылаясь на его незаконность.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, заслушав председателя ТСЖ "Пескари" Б., представителя ТСЖ "Пескари" по ордеру адвоката Мурашову Н.А. по доводам частной жалобы, судебная коллегия находит определение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.
Оставляя исковое заявление ТСЖ "Пескари" без движения, суд исходил из того, что в нем содержатся требования искового характера, имеется спор о праве на земельный участок, а заявление оформлено в суд без соблюдения требований ст. ст. 131, 132 ГПК РФ.
С данным выводом суда судебная коллегия согласиться не может, поскольку он сделан с нарушением норм гражданского процессуального права.
Из материала видно, что ТСЖ "Пескари", уполномоченное общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, обратилось в суд с иском в защиту их прав и законных интересов, оспаривая постановление и распоряжение администрации г. Курска, решения комитета по управлению имуществом г. Курска по распоряжению земельным участком, находящимся в общей долевой собственности собственников многоквартирного жилого дома.
Исковое заявление оформлено в соответствии с требованиями ст. 131 ГПК РФ, к нему приложены доказательства, подтверждающие их требования.
При таких обстоятельствах исковое заявление не подлежало оставлению без движения по основаниям, указанным в определении суда, поэтому оно не может быть признано законным и обоснованным и подлежит отмене с направлением материала в тот же суд на стадию принятия искового заявления.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение Ленинского районного суда г. Курска от 15 февраля 2011 г. отменить, материал направить в тот же суд на стадию принятия заявления.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)