Судебные решения, арбитраж
Членство в товариществе собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Марченко Н.В.
судей: Гойник Л.А., Нагишевой О.Б.
при ведении протокола судебного заседания председательствующим
при участии:
от истца - Пугачевой Е.В., доверенность N 5 от 12.01.2009 года,
от ответчика - Порсевой Н.И., протокол заседания правления от 27.04.2008 года, Садко М.И., доверенность N 1-юр от 10.06.2009 года,
рассмотрев апелляционную жалобу ТСЖ "Академия" на решение Арбитражного суда Новосибирской области от 25.03.2009 года по делу N А45-20783/2008 по иску ФГОУ ВПО "Новосибирская государственная академия водного транспорта" к ТСЖ "Академия" о взыскании 530532 руб. 06 коп. (судья Хлопова А.Г.),
установил:
Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования "Новосибирская государственная академия водного транспорта" (далее - ФГОУ ВПО "Новосибирская государственная академия водного транспорта") обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к товариществу собственников жилья "Академия" (далее - ТСЖ "Академия") о взыскании долга по договору N 155-у-01 от 01.01.2007 года за подачу электрической энергии в размере 369419 руб.
Решением Арбитражного суда Новосибирской области 25.03.2009 года исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с данным решением, ТСЖ "Академия" в апелляционной жалобе просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.
В обоснование жалобы указано, что выводы, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела; судом неполно выяснены обстоятельства дела; неправильно применены норм материального и процессуального права.
Ответчик указал, что факт потребления энергии в период 2007 - 2008 годы им не оспаривается, спор имеется относительно количества потребленной энергии по договору между сторонами. По мнению ответчика, истцом не представлено доказательств потребления указанного им количества энергии; судом необоснованно сделан вывод о том, что договор N 155-у-01 от 01 января 2007 года заключен на основании согласия энергоснабжающей организации.
Кроме того, ТСЖ "Академия" указано, что за спорный период счета-фактуры истцу не выставлялись.
Ответчик считает, что к отношениям, вытекающим из договора должны применяться нормы Федерального закона "О товариществах собственников жилья".
В отзыве на апелляционную жалобу истец указал, что довод ответчика о применении Федерального закона "О товариществах собственников жилья" несостоятелен, поскольку отношения между сторонами возникли после вступления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации. Решение суда первой инстанции истец считает законным и обоснованным.
В заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика поддержал апелляционную жалобу по указанным в ней доводам.
Представитель истца возражал против удовлетворения апелляционной жалобы по мотивам, изложенным в отзыве.
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения арбитражного суда первой инстанции в порядке статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.
Как следует из материалов дела, между ФГОУ ВПО "Новосибирская государственная академия водного транспорта" (абонент) и ОАО "Новосибирскэнерго" (энергоснабжающая организация) заключен договор N 155-У на подачу и потребление электрической энергии от 03.04.2001, а также дополнительное соглашение к нему от 30.11.2007 года, согласно которому предметом договора является продажа "Энергоснабжающей организацией" и покупка абонентом электрической энергии и мощности на условиях, определяемых настоящим договором.
В соответствии с указанным договором (пункт 5) учет отпущенной и потребленной электрической энергии осуществляется приборами учета. В приложении 2 поименованы приборы учета, установленные в жилом доме по ул. Мичурина, 24.
ТСЖ "Академия" и ОАО "Новосибирскэнерго" заключили 01.01.2007 года договор N 155-у-01 на подачу и потребление электрической энергии, согласно пункту 1.1 которого истец обязуется подавать ответчику электрическую энергию на объект, расположенный по адресу: ул. Мичурина, 24, а ответчик обязуется оплачивать электроэнергию в объеме согласно приложению N 1, в сроки и на условиях, предусмотренных договором.
В приложении N 1 указаны те же приборы учета, которые определены в приложении N 1 к договору между истцом и ОАО "Новосибирскэнерго". Данное обстоятельство в совокупности с письмами ОАО "Новосибирскэнерго" (л.д. 56, 76) свидетельствуют о согласии энергоснабжающей организации на подачу электроэнергии в жилой дом по ул. Мичурина, 24.
Довод апелляционной жалобы о недоказанности согласия энергоснабжающей организации на заключение договора между абонентом и субабонентом противоречит материалам дела. Данному доводу судом первой инстанции дана надлежащая оценка.
Согласно пункту 5.2 договора расчет производится ТСЖ за фактически потребленную электрическую энергию, в соответствии с показаниями приборов учета.
Оплата за электроэнергию по договору производится в следующие периоды: до 25-го числа текущего месяца - промежуточная оплата за текущее электропотребление в объеме фактического потребления электроэнергии предыдущего месяца; до 5-го числа месяца, следующего за расчетным - окончательный расчет (пункт 5.2 договора).
ФГОУ ВПО "Новосибирская государственная академия водного транспорта" исполнило надлежащим образом взятые на себя обязательства по договору.
Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по оплате за потребленную энергию явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.
Суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования, исходил из доказанности потребления ответчиком количества энергии, указанной истцом.
Суд апелляционной инстанции соглашается с указанным выводом по следующим основаниям.
Как правильно указано судом первой инстанции, при наличии согласия энергоснабжающей организации абонент может передавать энергию, принятую им от энергоснабжающей организации через присоединенную сеть, другому лицу - субабоненту (статья 545 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае возникает сложная структура договорных связей: отношения между энергоснабжающей организацией и абонентом опосредуются договором энергоснабжения, а отношения, складывающиеся между абонентом и субабонентом, - договором на пользование электрической энергией. При этом абонент, с одной стороны, выступает перед энергоснабжающей организацией как потребитель энергии и поэтому несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств субабонента; с другой стороны, перед субабонентом он выступает в качестве энергоснабжающей организации и, следовательно, несет ответственность за нарушение последней своих обязательств.
Истец не имеет статуса энергоснабжающей организации и не является поставщиком энергии. Фактически истец оказывает услуги по передаче энергии, полученной им от энергоснабжающей организации, по своим сетям субабоненту, который не имеет возможности заключить самостоятельный договор. Исходя из принципов свободы и возмездности договора (статьи 421 и 423 Гражданского кодекса Российской Федерации), абонент, принявший от энергоснабжающей организации электрическую энергию, осуществляет ее передачу субабоненту по присоединенной сети на возмездной основе.
Наличие задолженности товарищества за поставленную истцом электроэнергию за период с 01.01.2007 года по 31.12.2008 года в размере 379726 руб. 68 коп. подтверждается расчетом задолженности, актами о начислении, оборотно-сальдовыми ведомостями за 2007 года и 2008 год, показаниями электросчетчиков, счетами-фактурами спорного периода, а также платежными поручениями, которыми истцом оплачена электроэнергия ОАО "Сибирьэнерго".
Статьей 53 Федерального закона "О товариществах собственников жилья", действующего в момент создания товарищества, установлено, что ни товарищество, ни кто-либо из домовладельцев в кондоминиуме не несут ответственность по искам к товариществу, возникшим в период, когда застройщик осуществлял контроль над правлением товарищества, или по искам, связанным с осуществлением застройщиком особых прав.
Застройщик освобождает товарищество и домовладельцев от таких исков и принимает на себя всю ответственность.
Суд первой инстанции, обоснованно признал необоснованными доводы ответчика о распространении действия указанного закона на отношения, возникшие в 2007 и 2008 годах.
Договор на подачу и потребление электрической энергии заключен 01.01.2007 году, задолженность возникла в период с 2007 года по 2008 год, Федеральный закон "О товариществах собственников жилья" утратил силу с 01.03.2005 года в связи с принятием Федерального закона от 29.12.2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".
В соответствии со статьей 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации. Товарищество собственников жилья вправе заключать договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества. Товарищество собственников жилья отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.
Истцом представлены в суд сведения о расходе электрической энергии, расчеты электрической энергии за 2007, 2008 годы с указанием помесячно показаний счетчика, а также платежные поручения, по которым истцом оплачена электроэнергия, счет-фактуры, выставляемые энергоснабжающей организацией.
С учетом указанного, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о доказанности задолженности ответчика за поставленную электроэнергию в спорном периоде. Обоснованность применяемых тарифов судом проверена, ответчик не опроверг допустимыми доказательствами заявленные требования и их размер. Отсутствие показаний счетчиков за 2007 года у ТСЖ "Академия", на которое ссылается ответчик, не является основанием для неоплаты потребленной электроэнергии, поскольку ответчик имеет доступ к приборам учета, их показания снимаются в присутствии представителя ответчика, кроме того, в соответствии с договором ответчик обязан вести журнал учета потребляемой энергии (пункт 3.1.6).
Судом первой инстанции полно, всесторонне и объективно установлены обстоятельства дела, представленным сторонами доказательствам дана надлежащая правовая оценка, изложенные в обжалуемом судебном акте выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела и нормам права.
При изложенных обстоятельствах суд апелляционной инстанции признает доводы апелляционной жалобы необоснованными и не находит оснований для отмены либо изменения решения суда первой инстанции.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлине относятся на ответчика.
Руководствуясь статьей 110, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционный инстанции
постановил:
Решение Арбитражного суда Новосибирской области от 26.03.2009 года по делу N А45-20783/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев.
Председательствующий
Н.В.МАРЧЕНКО
Судьи
Л.А.ГОЙНИК
О.Б.НАГИШЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СЕДЬМОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 24.06.2009 N 07АП-3853/09 ПО ДЕЛУ N А45-20783/2008
Разделы:Членство в товариществе собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 июня 2009 г. N 07АП-3853/09
Дело N А45-20783/2008
Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Марченко Н.В.
судей: Гойник Л.А., Нагишевой О.Б.
при ведении протокола судебного заседания председательствующим
при участии:
от истца - Пугачевой Е.В., доверенность N 5 от 12.01.2009 года,
от ответчика - Порсевой Н.И., протокол заседания правления от 27.04.2008 года, Садко М.И., доверенность N 1-юр от 10.06.2009 года,
рассмотрев апелляционную жалобу ТСЖ "Академия" на решение Арбитражного суда Новосибирской области от 25.03.2009 года по делу N А45-20783/2008 по иску ФГОУ ВПО "Новосибирская государственная академия водного транспорта" к ТСЖ "Академия" о взыскании 530532 руб. 06 коп. (судья Хлопова А.Г.),
установил:
Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования "Новосибирская государственная академия водного транспорта" (далее - ФГОУ ВПО "Новосибирская государственная академия водного транспорта") обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к товариществу собственников жилья "Академия" (далее - ТСЖ "Академия") о взыскании долга по договору N 155-у-01 от 01.01.2007 года за подачу электрической энергии в размере 369419 руб.
Решением Арбитражного суда Новосибирской области 25.03.2009 года исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с данным решением, ТСЖ "Академия" в апелляционной жалобе просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.
В обоснование жалобы указано, что выводы, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела; судом неполно выяснены обстоятельства дела; неправильно применены норм материального и процессуального права.
Ответчик указал, что факт потребления энергии в период 2007 - 2008 годы им не оспаривается, спор имеется относительно количества потребленной энергии по договору между сторонами. По мнению ответчика, истцом не представлено доказательств потребления указанного им количества энергии; судом необоснованно сделан вывод о том, что договор N 155-у-01 от 01 января 2007 года заключен на основании согласия энергоснабжающей организации.
Кроме того, ТСЖ "Академия" указано, что за спорный период счета-фактуры истцу не выставлялись.
Ответчик считает, что к отношениям, вытекающим из договора должны применяться нормы Федерального закона "О товариществах собственников жилья".
В отзыве на апелляционную жалобу истец указал, что довод ответчика о применении Федерального закона "О товариществах собственников жилья" несостоятелен, поскольку отношения между сторонами возникли после вступления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации. Решение суда первой инстанции истец считает законным и обоснованным.
В заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика поддержал апелляционную жалобу по указанным в ней доводам.
Представитель истца возражал против удовлетворения апелляционной жалобы по мотивам, изложенным в отзыве.
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения арбитражного суда первой инстанции в порядке статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.
Как следует из материалов дела, между ФГОУ ВПО "Новосибирская государственная академия водного транспорта" (абонент) и ОАО "Новосибирскэнерго" (энергоснабжающая организация) заключен договор N 155-У на подачу и потребление электрической энергии от 03.04.2001, а также дополнительное соглашение к нему от 30.11.2007 года, согласно которому предметом договора является продажа "Энергоснабжающей организацией" и покупка абонентом электрической энергии и мощности на условиях, определяемых настоящим договором.
В соответствии с указанным договором (пункт 5) учет отпущенной и потребленной электрической энергии осуществляется приборами учета. В приложении 2 поименованы приборы учета, установленные в жилом доме по ул. Мичурина, 24.
ТСЖ "Академия" и ОАО "Новосибирскэнерго" заключили 01.01.2007 года договор N 155-у-01 на подачу и потребление электрической энергии, согласно пункту 1.1 которого истец обязуется подавать ответчику электрическую энергию на объект, расположенный по адресу: ул. Мичурина, 24, а ответчик обязуется оплачивать электроэнергию в объеме согласно приложению N 1, в сроки и на условиях, предусмотренных договором.
В приложении N 1 указаны те же приборы учета, которые определены в приложении N 1 к договору между истцом и ОАО "Новосибирскэнерго". Данное обстоятельство в совокупности с письмами ОАО "Новосибирскэнерго" (л.д. 56, 76) свидетельствуют о согласии энергоснабжающей организации на подачу электроэнергии в жилой дом по ул. Мичурина, 24.
Довод апелляционной жалобы о недоказанности согласия энергоснабжающей организации на заключение договора между абонентом и субабонентом противоречит материалам дела. Данному доводу судом первой инстанции дана надлежащая оценка.
Согласно пункту 5.2 договора расчет производится ТСЖ за фактически потребленную электрическую энергию, в соответствии с показаниями приборов учета.
Оплата за электроэнергию по договору производится в следующие периоды: до 25-го числа текущего месяца - промежуточная оплата за текущее электропотребление в объеме фактического потребления электроэнергии предыдущего месяца; до 5-го числа месяца, следующего за расчетным - окончательный расчет (пункт 5.2 договора).
ФГОУ ВПО "Новосибирская государственная академия водного транспорта" исполнило надлежащим образом взятые на себя обязательства по договору.
Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по оплате за потребленную энергию явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.
Суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования, исходил из доказанности потребления ответчиком количества энергии, указанной истцом.
Суд апелляционной инстанции соглашается с указанным выводом по следующим основаниям.
Как правильно указано судом первой инстанции, при наличии согласия энергоснабжающей организации абонент может передавать энергию, принятую им от энергоснабжающей организации через присоединенную сеть, другому лицу - субабоненту (статья 545 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае возникает сложная структура договорных связей: отношения между энергоснабжающей организацией и абонентом опосредуются договором энергоснабжения, а отношения, складывающиеся между абонентом и субабонентом, - договором на пользование электрической энергией. При этом абонент, с одной стороны, выступает перед энергоснабжающей организацией как потребитель энергии и поэтому несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств субабонента; с другой стороны, перед субабонентом он выступает в качестве энергоснабжающей организации и, следовательно, несет ответственность за нарушение последней своих обязательств.
Истец не имеет статуса энергоснабжающей организации и не является поставщиком энергии. Фактически истец оказывает услуги по передаче энергии, полученной им от энергоснабжающей организации, по своим сетям субабоненту, который не имеет возможности заключить самостоятельный договор. Исходя из принципов свободы и возмездности договора (статьи 421 и 423 Гражданского кодекса Российской Федерации), абонент, принявший от энергоснабжающей организации электрическую энергию, осуществляет ее передачу субабоненту по присоединенной сети на возмездной основе.
Наличие задолженности товарищества за поставленную истцом электроэнергию за период с 01.01.2007 года по 31.12.2008 года в размере 379726 руб. 68 коп. подтверждается расчетом задолженности, актами о начислении, оборотно-сальдовыми ведомостями за 2007 года и 2008 год, показаниями электросчетчиков, счетами-фактурами спорного периода, а также платежными поручениями, которыми истцом оплачена электроэнергия ОАО "Сибирьэнерго".
Статьей 53 Федерального закона "О товариществах собственников жилья", действующего в момент создания товарищества, установлено, что ни товарищество, ни кто-либо из домовладельцев в кондоминиуме не несут ответственность по искам к товариществу, возникшим в период, когда застройщик осуществлял контроль над правлением товарищества, или по искам, связанным с осуществлением застройщиком особых прав.
Застройщик освобождает товарищество и домовладельцев от таких исков и принимает на себя всю ответственность.
Суд первой инстанции, обоснованно признал необоснованными доводы ответчика о распространении действия указанного закона на отношения, возникшие в 2007 и 2008 годах.
Договор на подачу и потребление электрической энергии заключен 01.01.2007 году, задолженность возникла в период с 2007 года по 2008 год, Федеральный закон "О товариществах собственников жилья" утратил силу с 01.03.2005 года в связи с принятием Федерального закона от 29.12.2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".
В соответствии со статьей 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации. Товарищество собственников жилья вправе заключать договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества. Товарищество собственников жилья отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.
Истцом представлены в суд сведения о расходе электрической энергии, расчеты электрической энергии за 2007, 2008 годы с указанием помесячно показаний счетчика, а также платежные поручения, по которым истцом оплачена электроэнергия, счет-фактуры, выставляемые энергоснабжающей организацией.
С учетом указанного, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о доказанности задолженности ответчика за поставленную электроэнергию в спорном периоде. Обоснованность применяемых тарифов судом проверена, ответчик не опроверг допустимыми доказательствами заявленные требования и их размер. Отсутствие показаний счетчиков за 2007 года у ТСЖ "Академия", на которое ссылается ответчик, не является основанием для неоплаты потребленной электроэнергии, поскольку ответчик имеет доступ к приборам учета, их показания снимаются в присутствии представителя ответчика, кроме того, в соответствии с договором ответчик обязан вести журнал учета потребляемой энергии (пункт 3.1.6).
Судом первой инстанции полно, всесторонне и объективно установлены обстоятельства дела, представленным сторонами доказательствам дана надлежащая правовая оценка, изложенные в обжалуемом судебном акте выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела и нормам права.
При изложенных обстоятельствах суд апелляционной инстанции признает доводы апелляционной жалобы необоснованными и не находит оснований для отмены либо изменения решения суда первой инстанции.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлине относятся на ответчика.
Руководствуясь статьей 110, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционный инстанции
постановил:
Решение Арбитражного суда Новосибирской области от 26.03.2009 года по делу N А45-20783/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев.
Председательствующий
Н.В.МАРЧЕНКО
Судьи
Л.А.ГОЙНИК
О.Б.НАГИШЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)