Судебные решения, арбитраж
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Баранова Л.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Гусевой Е.В.,
судей Воронко В.В., Кирщиной И.П.,
при секретаре Н.,
рассмотрев в заседании 11 октября 2012 года апелляционную жалобу ТСЖ "Дом 27" на решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 18 июля 2012 года по делу по иску Г.Л., П., Ш.Е.А., З.С., К.Г., Л., Ш.Е.Г., Д.А.Н., Т.Е.А., Т.А.С., А.А., М., З.В., Д.Л., Ю., А.Н., С., Ц.В.Б., Ц.О.А., Г.Г., Р., К.В., Ш.С., О. к ТСЖ "Дом 27" об оспаривании решения общего собрания, признании недействительными записи в ЕГРЮЛ и свидетельства о регистрации юридического лица,
заслушав доклад судьи Воронко В.В.,
объяснения представителей ТСЖ "Дом 27" - Б.Н., Б.Т., Д.А.Г., Г.Л. и ее представителя - К.А., З.В.,
установила:
Г.Л., П., Ш.Е.А., З.С., К.Г., Л., Ш.Е.Г., Д.А.Н., Т.Е.А., Т.А.С., А.А.М., М., З.В., Д.Л., Ю., А.Н., С., Ц.В.Б., Ц.О.А., Г.Г., Р., К.В., Ш.С., О. обратились в суд с иском к ТСЖ "Дом 27" об оспаривании решения общего собрания, признании недействительными записи в ЕГРЮЛ и свидетельства о регистрации юридического лица.
Суд постановил решение, которым иск удовлетворил.
В апелляционной жалобе ответчик ставит вопрос об отмене судебного решения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда незаконным. Оно подлежит отмене с вынесением по делу нового решения по следующим основаниям.
Согласно материалам дела в период с 15 по 25 августа 2011 г. в результате проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...> путем заочного голосования было принято решение о создании товарищества собственников жилья "Дом 27".
Удовлетворяя исковые требования, суд руководствовался тем, что общее собрание собственников помещений в указанном многоквартирном доме в нарушение требований ст. 136 ЖК РФ было проведено без требуемого количества голосов собственников.
Вместе с тем, приходя к выводу об удовлетворении иска, суд не учел положения ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, согласно которой собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
В чем выразилось нарушение прав и законных интересов истцов обжалуемым решением собранием собственников помещений в доме и причинение им убытков суд первой инстанции в решении - не указал.
Судебной коллегией установлено, что создание ТСЖ "Дом 27" не повлекло нарушение прав истцов: тарифы после создания названного ТСЖ были сохранены, истцам не нанесено каких-либо убытков, что стороны подтвердили в заседании судебной коллегии.
При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции подлежит отмене с вынесением по делу нового решения об отказе в удовлетворении иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 18 июля 2012 года отменить, постановить по делу новое решение, которым в удовлетворении иска Г.Л., П., Ш.Е.А., З.С., К.Г., Л., Ш.Е.Г., Д.А.Н., Т.Е.А., Т.А.С., А.А., М., З.В., Д.Л., Ю., А.Н., С., Ц.В.Б., Ц.О.А., Г.Г., Р., К.В., Ш.С., О. к ТСЖ "Дом 27" об оспаривании решения общего собрания, признании недействительными записи в ЕГРЮЛ и свидетельства о регистрации юридического лица - отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 11.10.2012 ПО ДЕЛУ N 33-20269
Разделы:Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 октября 2012 г. по делу N 33-20269
Судья Баранова Л.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Гусевой Е.В.,
судей Воронко В.В., Кирщиной И.П.,
при секретаре Н.,
рассмотрев в заседании 11 октября 2012 года апелляционную жалобу ТСЖ "Дом 27" на решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 18 июля 2012 года по делу по иску Г.Л., П., Ш.Е.А., З.С., К.Г., Л., Ш.Е.Г., Д.А.Н., Т.Е.А., Т.А.С., А.А., М., З.В., Д.Л., Ю., А.Н., С., Ц.В.Б., Ц.О.А., Г.Г., Р., К.В., Ш.С., О. к ТСЖ "Дом 27" об оспаривании решения общего собрания, признании недействительными записи в ЕГРЮЛ и свидетельства о регистрации юридического лица,
заслушав доклад судьи Воронко В.В.,
объяснения представителей ТСЖ "Дом 27" - Б.Н., Б.Т., Д.А.Г., Г.Л. и ее представителя - К.А., З.В.,
установила:
Г.Л., П., Ш.Е.А., З.С., К.Г., Л., Ш.Е.Г., Д.А.Н., Т.Е.А., Т.А.С., А.А.М., М., З.В., Д.Л., Ю., А.Н., С., Ц.В.Б., Ц.О.А., Г.Г., Р., К.В., Ш.С., О. обратились в суд с иском к ТСЖ "Дом 27" об оспаривании решения общего собрания, признании недействительными записи в ЕГРЮЛ и свидетельства о регистрации юридического лица.
Суд постановил решение, которым иск удовлетворил.
В апелляционной жалобе ответчик ставит вопрос об отмене судебного решения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда незаконным. Оно подлежит отмене с вынесением по делу нового решения по следующим основаниям.
Согласно материалам дела в период с 15 по 25 августа 2011 г. в результате проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...> путем заочного голосования было принято решение о создании товарищества собственников жилья "Дом 27".
Удовлетворяя исковые требования, суд руководствовался тем, что общее собрание собственников помещений в указанном многоквартирном доме в нарушение требований ст. 136 ЖК РФ было проведено без требуемого количества голосов собственников.
Вместе с тем, приходя к выводу об удовлетворении иска, суд не учел положения ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, согласно которой собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
В чем выразилось нарушение прав и законных интересов истцов обжалуемым решением собранием собственников помещений в доме и причинение им убытков суд первой инстанции в решении - не указал.
Судебной коллегией установлено, что создание ТСЖ "Дом 27" не повлекло нарушение прав истцов: тарифы после создания названного ТСЖ были сохранены, истцам не нанесено каких-либо убытков, что стороны подтвердили в заседании судебной коллегии.
При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции подлежит отмене с вынесением по делу нового решения об отказе в удовлетворении иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 18 июля 2012 года отменить, постановить по делу новое решение, которым в удовлетворении иска Г.Л., П., Ш.Е.А., З.С., К.Г., Л., Ш.Е.Г., Д.А.Н., Т.Е.А., Т.А.С., А.А., М., З.В., Д.Л., Ю., А.Н., С., Ц.В.Б., Ц.О.А., Г.Г., Р., К.В., Ш.С., О. к ТСЖ "Дом 27" об оспаривании решения общего собрания, признании недействительными записи в ЕГРЮЛ и свидетельства о регистрации юридического лица - отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)