МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПРИКАЗ ОТ 1 ИЮНЯ 2007 Г. N 45 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О РАЗРАБОТКЕ, ПЕРЕДАЧЕ, ПОЛЬЗОВАНИИ И ХРАНЕНИИ ИНСТРУКЦИИ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

┌──────────────────────────────────────────────┬─────────────────┐
│Организационно-правовая форма и наименование  │                 │
│юридического лица либо фамилия, имя,          ├─────────────────┤
│отчество индивидуального предпринимателя      │                 │
│                                              ├─────────────────┤
│                                              │                 │
│                                              ├─────────────────┤
│                                              │                 │
├──────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│Номер свидетельства о государственной         │                 │
│регистрации:                                  │                 │
│             кем выдано                       │                 │
├──────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│             дата выдачи                      │                 │
├──────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│             ИНН                              │                 │
├──────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│Контактная информация:                        │                 │
├──────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│             телефон                          │                 │
├──────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│             факс                             │                 │
├──────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│             электронная почта                │                 │
├──────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│Фактический и юридический адрес:              │                 │
│                                              ├─────────────────┤
│                                              │                 │
│                                              ├─────────────────┤
│                                              │                 │
└──────────────────────────────────────────────┴─────────────────┘

----------------------- с новой страницы -----------------------

1.3.2. Сведения о подрядчиках (субподрядчиках) строительства
многоквартирного дома <*>

┌─────────────────────────────────────────────┬──────────────────┐
│Организационно-правовая форма и наименование │                  │
│юридического лица либо фамилия, имя,         ├──────────────────┤
│отчество индивидуального предпринимателя     │                  │
│                                             ├──────────────────┤
│                                             │                  │
│                                             ├──────────────────┤
│                                             │                  │
├─────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤
│Номер свидетельства о государственной        │                  │
│регистрации:                                 │                  │
│               кем выдано                    │                  │
├─────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤
│               дата выдачи                   │                  │
├─────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤
│               ИНН                           │                  │
├─────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤
│Контактная информация:                       │                  │
├─────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤
│               телефон                       │                  │
├─────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤
│               факс                          │                  │
├─────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤
│               электронная почта             │                  │
├─────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤
│Фактический и юридический адрес:             │                  │
│                                             ├──────────────────┤
│                                             │                  │
│                                             ├──────────────────┤
│                                             │                  │
└─────────────────────────────────────────────┴──────────────────┘

--------------------------------
Примечания:
<*> Сведения о подрядчиках (субподрядчиках) заполняются на
каждого подрядчика (субподрядчика) в отдельности. Нумерация
подпунктов пункта 1.3.2 производится арабскими цифрами в порядке
возрастания. Номер подпункта должен состоять из номера раздела,
подраздела, пункта и подпункта, разделенных точками.

----------------------- с новой страницы -----------------------

Подраздел 1.4. Сведения о строительстве многоквартирного дома

┌─────────────────────────────────────────────┬──────────────────┐
│Сведения о разрешении на строительство:      │                  │
│               кем выдано                    │                  │
├─────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤
│               дата выдачи                   │                  │
├─────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤
│               номер                         │                  │
├─────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤
│Сведения о разрешении на ввод объекта в      │                  │
│эксплуатацию:                                │                  │
│               кем выдано                    │                  │
├─────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤
│               дата выдачи                   │                  │
├─────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤
│               номер                         │                  │
├─────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤
│Сведения о праве на земельный участок, на    │                  │
│котором расположен многоквартирный дом, на   ├──────────────────┤
│момент получения разрешения на ввод объекта в│                  │
│эксплуатацию (наименование документа, его    ├──────────────────┤
│реквизиты, кем и когда выдан (подписан))     │                  │
│                                             ├──────────────────┤
│                                             │                  │
│                                             ├──────────────────┤
│                                             │                  │
└─────────────────────────────────────────────┴──────────────────┘

----------------------- с новой страницы -----------------------

Подраздел 1.5. Общая характеристика многоквартирного дома

Номер п/п	Наименование	Сведения
1.	Почтовый адрес
2.	Строительный адрес
3.	Кадастровый номер земельного участка
4.	Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома
5.	Кадастровый номер многоквартирного дома
6.	Серия
7.	Тип постройки
8.	Реквизиты проекта
9.	Год постройки
10.	Количество секций
11.	Количество этажей (при необходимости по секциям)
12.	Количество подъездов
13.	Строительный объем
14.	Общий строительный объем (куб. м)
15.	Строительный объем подземной части (куб. м)
16.	Площадь цокольного этажа (кв. м)
17.	Площадь мансарды (кв. м)
18.	Площадь мезонина (кв. м)
19.	Количество квартир
20.	Общая площадь квартир (кв. м)
21.	Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
22.	Общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (кв. м)

----------------------- с новой страницы -----------------------

Раздел 2. Перечень объектов (элементов) общего имущества в
многоквартирном доме

Подраздел 2.1. Перечень помещений общего пользования

Номер п/п	Инвен- тарный номер	Наименование помещения и его назначение в соответствии с проектом	Характеристи- ка и площадь помещения	Перечень инженерных коммуникаций в помещении
1	2	3	4	5
		технические подвалы
		подвалы
		лестницы
		межквартирные лестничные площадки
		общие коридоры
		технические этажи
		чердаки
		встроенные гаражи
		площадки для автомобильного транспорта
		мастерские
		колясочные
		консъержные
		дежурного лифтера
		лифты
		лифтовые шахты
		(иные помещения)

----------------------- с новой страницы -----------------------

Подраздел 2.2. Перечень ограждающих несущих конструкций
многоквартирного дома

Номер п/п	Наименование конструкции	Место расположения	Материалы отделки, облицовки конструкций
1	2	3 <*>	4

--------------------------------
Примечание:
<*> В графе 3 можно указать наименование и инвентарный номер
помещения, в котором располагается конструкция.

----------------------- с новой страницы -----------------------

Подраздел 2.3. Перечень ограждающих ненесущих конструкций
многоквартирного дома

Номер п/п	Наименование конструкции	Место расположения	Материалы отделки, облицовки конструкций
1	2	3 <*>	4

--------------------------------
Примечание:
<*> В графе 3 можно указать наименование и инвентарный номер
помещения, в котором располагается конструкция.

----------------------- с новой страницы -----------------------

Подраздел 2.4. Перечень оборудования, находящегося за
пределами и внутри помещений многоквартирного дома

Номер п/п	Наименование оборудования	Место расположения	Характеристика и функциональное назначение оборудования
1	2	3 <*>	4

--------------------------------
Примечание:
<*> В графе 3 можно указать наименование и инвентарный номер
помещения, в котором располагается конструкция.

----------------------- с новой страницы -----------------------

Подраздел 2.5. Перечень объектов общего имущества, в том числе
элементов озеленения и благоустройства, расположенных в границах
земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом

Номер п/п	Наименование объекта (элемента)	Место расположения	Характеристика и функциональное назначение объекта (элемента)
1	2	3	4

----------------------- с новой страницы -----------------------

Подраздел 2.6. Перечень иных объектов (элементов) общего
имущества многоквартирного дома

Номер п/п	Наименование объекта (элемента)	Место расположения	Характеристика и функциональное назначение объекта (элемента). Материалы отделки, облицовки объекта (элемента)
1	2	3 <*>	4

--------------------------------
Примечание:
<*> В графе 3 можно указать наименование и инвентарный номер
помещения, в котором располагается конструкция.

----------------------- с новой страницы -----------------------

Часть II. Рекомендации по содержанию и ремонту
общего имущества в многоквартирном доме. Рекомендуемые
сроки службы объектов (элементов) общего имущества
в многоквартирном доме

Раздел 3. Рекомендации по содержанию и ремонту общего
имущества в многоквартирном доме

Подраздел 3.1. Рекомендации по содержанию и ремонту помещений
общего пользования, крыши

Номер п/п	Рекомендации
1	2
	Рекомендации по содержанию и ремонту чердачных помещений
	Рекомендации по содержанию и ремонту технических этажей
	Рекомендации по содержанию и ремонту подвальных помещений
	Рекомендации по содержанию и ремонту лестниц (в том числе пожарных), межквартирных лестничных площадок и маршей
	Рекомендации по содержанию лифтов, содержанию и ремонту лифтового оборудования, лифтовых шахт
	Рекомендации по содержанию и ремонту крыши
	Рекомендации по содержанию и ремонту коридоров, консьержных, колясочных и мастерских
	Рекомендации по содержанию и ремонту встроенных гаражей, строений, расположенных на земельном участке и входящих в состав общего имущества многоквартирного дома

----------------------- с новой страницы -----------------------

Подраздел 3.2. Рекомендации по обеспечению температуры и
влажности в помещениях общего пользования

Номер п/п	Наименование и инвентарный номер помещения	Допустимая температура и влажность помещения <*>	Рекомендации по обеспечению температуры и влажности помещения, поддержанию и сохранению температуры и влажности в помещении
1	2	3	4

--------------------------------
Примечания:
Рекомендации по обеспечению температуры и влажности в
помещениях общего пользования разрабатываются с учетом требований,
установленных законодательством Российской Федерации.
<*> В графе 3 указываются наименование и реквизиты
законодательного акта Российской Федерации, в котором установлены
требования по температуре и влажности помещения.

----------------------- с новой страницы -----------------------

Подраздел 3.3. Рекомендации по содержанию и ремонту
ограждающих несущих конструкций многоквартирного дома

Номер п/п	Рекомендации
1	2
	Рекомендации по содержанию и ремонту фундамента
	Рекомендации по содержанию и ремонту наружных и внутренних капитальных (несущих) стен
	Рекомендации по содержанию и ремонту плит перекрытий и иных плит
	Рекомендации по содержанию и ремонту несущих колонн
	Рекомендации по содержанию и ремонту стропил и иных несущих чердачных конструкций
	Рекомендации по содержанию и ремонту иных ограждающих несущих конструкций

----------------------- с новой страницы -----------------------

Подраздел 3.4. Рекомендации по содержанию и ремонту
ограждающих ненесущих конструкций многоквартирного дома

Номер п/п	Рекомендации
1	2
	Рекомендации по содержанию и ремонту перегородок
	Рекомендации по содержанию и ремонту перил
	Рекомендации по содержанию и ремонту парапетов
	Рекомендации по содержанию и ремонту оконных блоков в помещениях общего пользования
	Рекомендации по содержанию и ремонту дверей в помещения общего пользования
	Рекомендации по содержанию и ремонту люков в помещениях общего пользования

----------------------- с новой страницы -----------------------

Подраздел 3.5. Рекомендации по содержанию и ремонту
информационно-телекоммуникационных сетей и оборудования

Номер п/п	Рекомендации
1	2
	Рекомендации по содержанию и ремонту телефонных сетей и оборудования
	Рекомендации по содержанию и ремонту сетей и оборудования проводного радиовещания
	Рекомендации по содержанию и ремонту сетей и оборудования кабельного телевидения, спутникового и иного антенного телевидения
	Рекомендации по содержанию и ремонту оптоволоконных сетей
	Рекомендации по содержанию и ремонту сетей сигнализации

----------------------- с новой страницы -----------------------

Подраздел 3.6. Рекомендации по содержанию и ремонту
внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования для
предоставления коммунальных услуг

Номер п/п	Рекомендации
1	2
	Рекомендации по содержанию и ремонту вводных шкафов системы электроснабжения
	Рекомендации по содержанию и ремонту вводно- распределительных устройств системы электроснабжения
	Рекомендации по содержанию и ремонту аппаратуры защиты, контроля и управления системы электроснабжения
	Рекомендации по содержанию и ремонту коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии
	Рекомендации по содержанию и ремонту этажных электрических щитков и шкафов
	Рекомендации по содержанию и ремонту электрической установки системы дымоудаления
	Рекомендации по содержанию и ремонту сетей и кабелей систем электроснабжения
	Рекомендации по содержанию и ремонту оборудования трансформаторной подстанции

----------------------- с новой страницы -----------------------

Подраздел 3.7. Рекомендации по содержанию и ремонту систем
холодного водоснабжения

Номер п/п	Рекомендации
1	2
	Рекомендации по содержанию и ремонту труб системы холодного водоснабжения, входящих в общее имущество многоквартирного дома
	Рекомендации по содержанию и ремонту отключающих устройств на сетях системы холодного водоснабжения
	Рекомендации по содержанию и ремонту коллективных (общедомовых) приборов учета холодной воды
	Рекомендации по содержанию и ремонту запорно- регулировочных кранов системы холодного водоснабжения, входящих в состав общего имущества
	Рекомендации по содержанию и ремонту установок для обеззараживания воды, очистки и улучшения качества холодной воды
	Рекомендации по содержанию и ремонту механического оборудования и иного оборудования, расположенного на сетях системы холодного водоснабжения

----------------------- с новой страницы -----------------------

Подраздел 3.8. Рекомендации по содержанию и ремонту системы
горячего водоснабжения

Номер п/п	Рекомендации
1	2
	Рекомендации по содержанию и ремонту труб системы горячего водоснабжения, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома
	Рекомендации по содержанию и ремонту отключающих устройств на сетях системы горячего водоснабжения, входящих в общее имущество многоквартирного дома
	Рекомендации по содержанию и ремонту коллективных (общедомовых) приборов учета горячей воды
	Рекомендации по содержанию и ремонту запорно- регулировочных кранов системы горячего водоснабжения
	Рекомендации по содержанию и ремонту механического оборудования и иного оборудования, расположенного на сетях системы горячего водоснабжения и входящих в состав общего имущества многоквартирного дома

----------------------- с новой страницы -----------------------

Подраздел 3.9. Рекомендации по содержанию и ремонту системы
водоотведения

Номер п/п	Рекомендации
1	2
	Рекомендации по содержанию и ремонту труб системы водоотведения, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома
	Рекомендации по содержанию и ремонту установок сбора и (или) очистки сточных вод, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома
	Рекомендации по содержанию и ремонту оборудования канализационно-насосной станции, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома
	Рекомендации по содержанию и ремонту иного оборудования, расположенного на сетях системы водоотведения и входящего в состав общего имущества многоквартирного дома

----------------------- с новой страницы -----------------------

Подраздел 3.10. Рекомендации по содержанию и ремонту системы
газоснабжения

Номер п/п	Рекомендации
1	2
	Рекомендации по содержанию и ремонту труб системы газоснабжения, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома
	Рекомендации по содержанию и ремонту запорно- регулировочных устройств на сетях системы газоснабжения, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома
	Рекомендации по содержанию и ремонту коллективных (общедомовых) приборов учета газа
	Рекомендации по содержанию и ремонту иного внутридомового газового оборудования, расположенного на сетях системы газоснабжения и входящего в состав общего имущества многоквартирного дома

----------------------- с новой страницы -----------------------

Подраздел 3.11. Рекомендации по содержанию и ремонту систем
отопления

Номер п/п	Рекомендации
1	2
	Рекомендации по содержанию и ремонту труб систем отопления, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома
	Рекомендации по содержанию и ремонту обогревающих элементов
	Рекомендации по содержанию и ремонту запорной и регулирующей арматуры системы отопления
	Рекомендации по содержанию и ремонту коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии
	Рекомендации по содержанию и ремонту теплообменников, элеваторных узлов
	Рекомендации по содержанию и ремонту домовой (крышной, подвальной, встроенной, пристроенной) котельной
	Рекомендации по содержанию и ремонту механического оборудования и иного оборудования, расположенного на сетях системы отопления

----------------------- с новой страницы -----------------------

Подраздел 3.12. Рекомендации по содержанию и ремонту
информационно-телекоммуникационных сетей и оборудования

Номер п/п	Рекомендации
1	2
	Рекомендации по содержанию и ремонту телефонных сетей и оборудования
	Рекомендации по содержанию и ремонту сетей и оборудования проводного радиовещания
	Рекомендации по содержанию и ремонту сетей и оборудования кабельного спутникового и иного антенного телевидения
	Рекомендации по содержанию и ремонту иных информационно-телекоммуникационных сетей и оборудования

----------------------- с новой страницы -----------------------

Подраздел 3.13. Рекомендации по обеспечению освещения
помещений общего пользования, содержанию и ремонту оборудования и
иных объектов, используемых для обеспечения освещения

Номер п/п	Рекомендации
1	2 <*>
	Рекомендации по обеспечению освещения помещения, периодичность освещения
	Рекомендации по обеспечению наружного освещения, объектов, территорий, входящих в состав общего имущества, периодичность освещения
	Рекомендации по содержанию и ремонту осветительных приборов помещений общего пользования
	Рекомендации по содержанию и ремонту светильников наружного освещения
	Рекомендации по содержанию и ремонту опор наружного освещения, входящих в состав общего имущества

--------------------------------
Примечания:
<*> В графе 2 можно указать ссылку на соответствующий пункт,
подраздел, раздел Инструкции, содержащий соответствующие
рекомендации.

----------------------- с новой страницы -----------------------

Подраздел 3.14. Рекомендации по организации сбора и вывоза
твердых и жидких бытовых отходов, уборки и санитарно-гигиенической
очистки общего имущества

Номер п/п	Рекомендации
1	2
	Рекомендации по содержанию и ремонту оборудования площадок для сбора бытовых отходов
	Рекомендации по содержанию и ремонту мусоропровода
	Рекомендации по содержанию и ремонту мусороприемных камер
	Рекомендации по оборудованию мест для сбора и временного хранения отходов, по размещению дополнительных объектов для сбора и временного хранения отходов, периодичность вывоза
	Рекомендации по уборке и санитарно-гигиенической очистке общего имущества, порядок, периодичность осуществления соответствующих работ

----------------------- с новой страницы -----------------------

Подраздел 3.15. Рекомендации по содержанию и ремонту иных
объектов общего имущества в многоквартирном доме

Номер п/п	Рекомендации
1	2 <*>
	Рекомендации по содержанию и ремонту оборудования системы вентиляции
	Рекомендации по содержанию и ремонту водосточных желобов и водосточных труб
	Рекомендации по содержанию и ремонту абонентских почтовых шкафов
	Рекомендации по содержанию и ремонту автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома
	Рекомендации по содержанию и ремонту иного механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры)
	Рекомендации по содержанию и ремонту информационно- телекоммуникационных сетей и оборудования
	Рекомендации по содержанию и ремонту ограждающих ненесущих конструкций

--------------------------------
Примечание:
<*> Графа 2 заполняется, если в иных пунктах, подразделах,
разделах Инструкции не содержится соответствующих рекомендаций по
содержанию и ремонту объекта общего имущества в многоквартирном
доме.
При необходимости в графе 2 можно указать ссылку на
соответствующий пункт, подраздел, раздел Инструкции, содержащий
соответствующие рекомендации.


Страницы: 2 из 4  <-- предыдущая  cодержание   следующая -->