ОБЯЗАННОСТИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

Жилым помещением признается изолированное жилое помещение, которое является недвижимым имуществом и которое предназначено и пригодно для постоянного проживания граждан. Размещение в жилом помещении промышленного производства не допускается.

Однако жилое помещение может быть использовано проживающими в нем гражданами для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения:

• прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей;
• требований пожарной безопасности;
• санитарно-гигиенических требований;
• экологических требований.

• государственного и муниципального жилищных фондов;
• в многоквартирных домах, принадлежащими гражданам на праве собственности.

• наниматель жилого помещения и члены его семьи - по договору социального найма жилого помещения;
• наниматель и граждане, постоянно проживающие с нанимателем, - по договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищных фондов коммерческого использования;
• наниматель и члены его семьи - по договору найма специализированного жилого помещения;
• собственник жилого помещения и члены его семьи;
• член жилищного или жилищно-строительного кооператива и члены его семьи.

1. вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
2. сдавать с согласия (в письменной форме) наймодателя и проживающих совместно с нанимателем членов его семьи часть или все жилое помещение в поднаем;
3. разрешать по взаимному согласию с проживающими совместно с нанимателем членами семьи безвозмездное проживание в жилом помещении гражданам в качестве временных жильцов на условиях, установленных Жилищным кодексом (ЖК);
4. осуществлять с согласия (в письменной форме) наймодателя и проживающих совместно с нанимателем членов его семьи обмен занимаемого жилого помещения на жилое помещение, занимаемое по договору социального найма жилого помещения другим нанимателем;
5. требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

1. использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных ЖК;
2. обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче;
3. немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования;
4. производить текущий ремонт жилого помещения;
5. своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6. не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения в нарушение установленного порядка

• проживания граждан на время работы, службы, обучения;
• временного проживания граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома;
• временного проживания граждан в связи с утратой жилого помещения в результате обращения взыскания на него;
• временного проживания граждан в связи с непригодностью жилого помещения для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
• проживания граждан, нуждающихся в социальной защите с предоставлением им медицинских и социально-бытовых услуг;
• проживания граждан, признанных вынужденными переселенцами и беженцами;
• временного проживания граждан, нуждающихся в специальной социальной защите;
• проживания граждан в связи с избранием на выборные должности либо назначением на государственную должность.

1. использовать жилое помещение по назначению и осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей;
2. обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче;
3. поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме (квартире), соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении и помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования;
4. немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования;
5. производить текущий ремонт жилого помещения;
6. своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
7. не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения в нарушение установленного порядка.

1. использовать жилое помещение по назначению и обеспечивать сохранность жилого помещения;
2. поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
3. нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения;
4. своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

1. вселять по взаимному согласию с наймодателем и гражданами, постоянно проживающими с нанимателем, в жилое помещение других граждан в качестве постоянно проживающих с нанимателем;
2. разрешать по взаимному согласию с гражданами, постоянно проживающими с нанимателем, и с предварительным уведомлением наймодателя безвозмездное проживание в жилом помещении временных жильцов;
3. передавать с согласия наймодателя часть или все жилое помещение в поднаем.

1. использовать жилое помещение только для проживания и обеспечивать его сохранность;
2. поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии;
3. не осуществлять переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя;
4. своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
5. производить текущий ремонт жилого помещения.