О МЕТОДИКЕ РАСЧЕТА ТАРИФОВ НА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ И КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ. ПИСЬМО РОССТРОЯ ОТ 06.04.2005 N ЮТ-1298/03
Разделы:Плата за жилое помещение и коммунальные услуги; Жилищное право
В соответствии с п. 3.1 протокола заседания оперативного штаба от 30.03.2005 N 10 по оказанию методической помощи регионам Российской Федерации в реализации положений Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ в пределах своей компетенции Росстрой в Письме от 06.04.2005 N ЮТ-1298/03 сообщил.
Расчет федеральных стандартов стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг и капитального ремонта на 1 кв. м общей площади жилья в месяц на 1997 - 2005 годы осуществлялся в соответствии с Методикой определения федеральных стандартов перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг, а также величины трансфертов, утвержденной Правительственной комиссией по реформированию жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации 04.08.1997.
В основу федеральных стандартов заложена информация в целом по субъектам Российской Федерации и в разрезе муниципальных образований по следующим показателям:
- Стоимость предоставления жилищно-коммунальных услуг по экономически обоснованным ценам и тарифам в расчете на 1 кв. м общей площади жилья в месяц.
- Фактические затраты предоставляемых жилищно-коммунальных услуг в расчете на 1 кв. м общей площади жилья в месяц, в том числе на проведение капитального ремонта.
- Стоимость 1 Гкал теплоэнергии, учитываемой при определении стоимости услуг теплоснабжения.
- Установленный уровень платежей граждан по всем видам предоставляемых жилищно-коммунальных услуг в целом по региону и каждому муниципальному образованию.
- Среднесложившийся по муниципальным образованиям уровень платежей граждан по всем видам предоставляемых жилищно-коммунальных услуг в целом.
- Фактический уровень платежей граждан с учетом льгот и субсидий в целом по всем видам предоставляемых жилищно-коммунальных услуг.
- Среднедушевой доход и установленный прожиточный минимум.
- Стоимость капитального ремонта общего имущества жилых зданий на 2005 год, определяемая исходя из планово-расчетных затрат, необходимых для его осуществления.
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.02.2004 N 89 "Об утверждении Основ ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства" при расчете стоимости жилищно-коммунальных услуг применяются индексы-дефляторы платных услуг населению, определяемые Минэкономразвития России.
Фактические данные стоимости ЖКУ и размеров платы населением отражаются в формах статистической и ведомственной отчетности, анализируемой Росстроем в рамках осуществления мониторинга и координации тарифной политики на местах.
Учитывая, что с 01.03.2005 введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации, Росстрой считает необходимой разработку Методики расчета тарифов на ЖКУ.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)