ПЕРЕЧЕНЬ СТРУКТУРНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ ЛОГИЧЕСКОЙ МОДЕЛИ ФАЙЛА ОБМЕНА. СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, А ТАКЖЕ О ЛИЦАХ, НА КОТОРЫХ ЗАРЕГИСТРИРОВАНО ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ, ПРАВО ПОСТОЯННОГО НАСЛЕДУЕМОГО ВЛАДЕНИЯ. СВЕДЕНИЯ СЛУЖЕБНОЙ ЧАСТИ И СВЕДЕНИЯ ОБ ОРГАНЕ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩЕМ ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО ПОЛЬЗОВАНИЯ ИЛИ ПРАВО ПОЖИЗНЕННОГО НАСЛЕДУЕМОГО ВЛАДЕНИЯ)

(Приказ Росрегистрации N 157, ФНС РФ N САЭ-3-21/556@ от 02.11.2005. Об утверждении Порядка представления сведений о земельных участках, а также о лицах, на которых зарегистрировано право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения, из Федеральной регистрационной службы в Федеральную налоговую службу)

- Признак обязательности элемента может принимать следующие значения: "О" - обязательное наличие элемента; "П" - присутствие значения элемента необязательно. Если элемент может принимать ограниченный перечень значений (по классификатору или перечню кодов), то признак обязательности элемента дополняется символом "К". Например: "ОК". В случае если количество реализаций элемента может быть более одной, то признак обязательности элемента дополняется символом "М". Например: "ОМ, ПКМ".
- Дополнительная информация. Для элементов, принимающих значения из классификатора (кодового словаря), указывается соответствующее сокращенное наименование классификатора (кодового словаря) или перечень его возможных значений. Классификаторы и кодовые справочники, используемые при формировании некоторых элементов файла обмена, приведены в разделе 4 данного документа.

3. Перечень структурных элементов
логической модели файла обмена

Сведения о земельных участках, а также о лицах, на которых
зарегистрировано право собственности, право постоянного
(бессрочного) пользования или право пожизненного
наследуемого владения

Табл. 3.1

Сведения служебной части и сведения об органе,
осуществляющем государственную регистрацию
прав на недвижимое имущество

Наименование элемента	Сокра- щенное наимено- вание (код) элемента	Формат элемента	Приз- нак обя- за- тель- ности эле- мента	Дополнительная информация
Дата формирования файла	ДатаФ	CHAR(10)	О	<дата> в формате ДД.ММ.ГГГГ
Глобальный уникальный идентификатор	Гуид	CHAR(36)	О	. Совпадает с глобальным уникальным идентификатором в имени файла
Тип информации	ТипИнф	CHAR(20)	О	СВЗЕМУЧВЛDВFН - сведения начальные СВЗЕМУЧВЛDВFР - сведения по регистрации (передаваемые в течение 10 дней)
Количество файлов с информационной частью	КолФИнфЧ	N(10)	О
Версия формата	ВерсФор	CHAR(4)	О	1.00
Наименование налогового органа получателя сведений	НаимПол	CHAR(254)	Н
Идентификатор получателя	ИдПол	CHAR(4)	ОК	<код НО> по СОНО
Версия передающей программы	ВерсПрог	CHAR(40)	Н	<версия программы>
Дата состояния сведений	ДатаСв	CHAR(10)	О	<дата> в формате ДД.ММ.ГГГГ
Полное наименование организации- отправителя	НаОтЮЛ	CHAR(254)	О	<наименование организации>
ИНН организации- отправителя	ИННЮЛ	CHAR(10)	О	<ИННЮЛ>
КПП организации- отправителя	КПП	CHAR(9)	О	<КПП>
Основной государственный регистрационный номер	ОГРН	CHAR(13)	О	<ОГРН>
Фамилия должностного лица	ФамДЛ	CHAR(60)	О
Имя должностного лица	ИмяДЛ	CHAR(60)	О
Отчество должностного лица	ОтчДЛ	CHAR(60)	П
Должность	Должн	CHAR(45)	О	<наименование должности>
Дата составления документа	ДатаДок	CHAR(10)	О	<дата> в формате ДД.ММ.ГГГГ
Фамилия исполнителя	ФамИсп	CHAR(60)	О
Имя исполнителя	ИмяИсп	CHAR(60)	О
Отчество исполнителя	ОтчИсп	CHAR(60)	П
Телефон исполнителя	ТелИсп	CHAR(20)	П	<номер телефона>
Е-mail исполнителя	EmlИсп	CHAR(45)	П	<адрес электронной почты>

Таблица 3.2

информационной части (сведения о земельных
участках, а также о лицах, на которых зарегистрировано
право собственности, право постоянного (бессрочного)
пользования или право пожизненного
наследуемого владения)

Наименование элемента	Сокра- щенное наимено- вание (код) элемента	Формат элемента	Приз- нак обя- за- тель- ности эле- мента	Дополнительная информация
Кадастровый номер земельного участка	КадНом	CHAR(38)	П	Значение обязательно при отсутствии условного номера (Значения кадастрового и условного номера одновременно отсутствовать не могут)
Условный номер земельного участка	УсНоЗем	CHAR(51)	П	Значение обязательно при отсутствии кадастрового номера (Значения кадастрового и условного номера одновременно отсутствовать не могут)
Предыдущие кадастровые (условные) номера земельного участка	ПрКадНом	CHAR(51)	НМ	Не заполняется при отсутствии сведений о предыдущих кадастровых (условных) номерах земельного участка При значении номера менее 51 символа недостающие позиции справа заполняются пробелами
Код по ОКАТО (Принадлежность к административно- территориальному образованию)	ОКАТО	CHAR(11)	НК	<ОКАТО>
Адрес места нахождения объекта (местоположение)	АдрИм	CHAR(254)	П	Значение может отсутствовать
Признак местоположения ориентира	ПризнОр	CHAR(l)	ПК	Возможные значения: 0 - в границах участка; 1 - за пределами участка
Наименование ориентира	НаимОр	CHAR(254)	П	Наименование объекта, выбранного в качестве ориентира
Код страны	СтрО	CHAR(3)	ПК	<код> по ОКСМ Значение необязательно для почтового адреса ориентира земельного участка
Индекс	ИндО	CHAR(6)	П	Значение обязательно при наличии в базе данных
Код субъекта Российской Федерации	РегО	CHAR(2)	ПК	<код> по справочнику субъектов РФ
Наименование района	РайНаиО	CHAR(40)	П
Наименование города	ГорНаимО	CHAR(40)	П
Наименование населенного пункта (село, поселок и т.д.)	НасНаимО	CHAR(40)	П
Наименование улицы (проспект, переулок и т.д.)	УлО	CHAR(40)	П
Номер дома (владения)	ДомО	CHAR(8)	П
Номер корпуса (строения)	КорпО	CHAR(8)	П
Номер квартиры (офиса)	КвартО	CHAR(8)	П	Значение обязательно при наличии в базе данных
Расстояние от ориентира (величина и единица измерения)	РасОриен	CHAR(254)	П	Расстояние участка от выбранного ориентира
Признак направления от ориентира	НапОриен	CHAR(20)	П	Возможные значения: север; юг; запад; восток; северо- запад; северо-восток; юго- запад; юго-восток
Разрешенное использование	РазрИсп	CHAR(254)	П	<разрешенное использование земельного участка>
Жилищное строительство	ЖилСтр	CHAR(l)	П	Возможные значения: 1 - земельный участок приобретен в собственность юридическим лицом на условиях осуществления на нем жилищного строительства 0 - земельный участок не приобретен в собственность юридическим лицом на условиях осуществления на нем жилищного строительства
Индивидуальное жилищное строительство	ИндСтр	CHAR(l)	П	Возможные значения: 1 - земельный участок приобретен в собственность физическим лицом на условиях осуществления на нем индивидуального жилищного строительства 0 - земельный участок не приобретен в собственность физическим лицом на условиях осуществления на нем индивидуального жилищного строительства
Код назначения (категории земли)	КодКатЗ	CHAR(12)	ПК	По справочнику "Категории земли по земельному налогу (Глава 31 НК РФ)"
Площадь земельного участка	ПлОб	N(10,2)	П
Код единицы измерения площади земельного участка	ЕдИзмПл	CHAR(3)	ПК	<код> по ОКЕИ
Полное наименование юридического лица (Фамилия, Имя, Отчество - для физического лица)	НаимЮФЛП	CHAR(250)	О
Тип правообладателя	ТипЛиц	CHAR(1)	О	Указывается один из типов лица: 1 - ЮрЛицо, 2 - ФизЛицо, 3 - Образование. Образование - это все, что не подлежит определению как физ. или юр. лицо (например, РФ, Москва, США и т.п.)
Краткое наименование юридического лица (Фамилия и инициалы - для физического лица)	НаимЮФЛК	CHAR(250)	О
Фамилия	Фамилия	CHAR(100)	П
Имя	Имя	CHAR(100)	П
Отчество	Отчество	CHAR(100)	П
ИНН юридического или физического лица	ИНН	CHAR(12)	П	<ИНН> Обязателен к заполнению при наличии в БД
КПП	КППЮЛ	CHAR(9)	П	<КППЮЛ> Обязателен к заполнению при наличии в БД
ОГРН юридического или физического лица	ОГРНЮФ	CHAR(15)	О	<ОГРНЮФ>
Дата рождения (создания для юридического лица)	ДатаРожд	CHAR(10)	П	<дата> в формате ДД.ММ.ГГГГ Обязателен для заполнения по юридическому лицу
Пол	Пол	CHAR(1)	ПК	Возможные значения: 1 - муж; 2 - жен
Код вида документа	КодВидД	CHAR(2)	ОК	<код> по справочнику видов документов, удостоверяющих личность
Серия и номер документа	СерНомД	CHAR(25)	О
Кем выдан	ВыдД	CHAR(255)	О
Код подразделения	КодВыдД	CHAR(7)	П
Дата выдачи документа	ДатаД	CHAR(10)	О
Адрес юридического или физического лица	Адр	CHAR(254)	П
Код страны	СтрП	CHAR(3)	ПК	<код> по ОКСМ Значение необязательно для почтового адреса ориентира земельного участка
Индекс	ИндсП	CHAR(6)	П	Значение обязателено при наличии в базе данных
Код субъекта Российской Федерации	РегП	CHAR(2)	ОК	<код> по справочнику субъектов РФ
Наименование района	РайНаимП	CHAR(40)	П
Наименование города	ГорНаимП	CHAR(40)	П
Наименование населенного пункта (село, поселок и т.д.)	НасНаимП	CHAR(40)	П
Наименование улицы (проспект, переулок и т.д.)	УлП	CHAR(40)	П
Номер дома (владения)	ДомП	CHAR(8)	П
Номер корпуса (строения)	КорпП	CHAR(8)	П
Номер квартиры (офиса)	КвартП	CHAR(8)	П	Значение обязательно при наличии в базе данных
Вид права	ВидПр	CHAR(254)	Н
Код вида права	КодВидПр	CHAR(12)	ОК	<код> по справочнику кодов видов прав на земельные участки
Размер доли в праве	ДолПр	N(19.4)	О
Доля в праве с документов	ДолПрТ	CHAR(50)	П
Дата регистрации права	ДатаРег	CHAR(10)	О	<дата> в формате ДД.ММ.ГГГГ
Дата прекращения права	ДатаПре	CHAR(10)	П	<дата> в формате ДД.ММ.ГГГГ
Номер регистрации права	НомРегПр	CHAR(20)	О
Наименование правоустанавливаю- щего документа	НаиПрДок	CHAR(250)	О
Свидетельство о праве на наследство	СвидНасл	CHAR(1)	О	Возможные значения: 1 - участок перешел по наследству; 0 - участок не перешел по наследству
Дата правоустанавливаю- щего документа	ДатаПрав	CHAR(10)	О	<дата> в формате ДД.ММ.ГГГГ

Страницы: 5 из 23 <-- предыдущая cодержание следующая -->